【绿置居2019】青衣青富苑、柴湾蝶翠苑定价出炉　最平82万上车

新一期绿置居定价出炉！消息指，柴湾柴湾道项目蝶翠苑，定价由98万至207万元；青衣青衣路项目青富苑，定价则介乎82万至273万元。所有单位全部以市价49折发售，合共提供3696个单位，暂定12月接受申请，明年3月搅珠、同年5月拣楼，房委会将继续接受网上申请。

消息指，绿置居2019计划敲定12月推出接受申请，房委会资助房屋小组将于11月15日商讨各项细节。

据了解，房委会指刚完成抽签的居屋2019计划，定价为市价59折，由于绿置居定价会依据该年度的居屋计划定价减一成，故今共绿置居计划将定于市价49折发售。

售价介乎82万至273万

消息指，位于柴湾道的蝶翠苑项目，定价介乎98万至207万元，平均呎价6,100元，涉828个单位。而位于青衣路的青富苑项目，定价介乎82万至273万元，平均呎价5,460元，涉2868个单位。换言之，由于绿表买家可以承造九成半按揭，即最少只需4.1万首付，就可上车。

柴湾蝶翠苑预计将于2022年8月31日落成，而青衣青富苑则预料2023年4月30日落成。

为单身人士预留400个配额

据悉，是次申请费用为250元。若申请今年居屋时同意“一表两抽”、而当时又未能成功购买单位的绿表申请人，将会自动纳入今次申请之中。若申请类别有变，而该类别会影响选楼次序；申请人便须先通知房委会。

同时，房委会会为“家有长者”申请人会预留1100个配额；单身人士则有400个。

重售12伙丽翠苑单位

除了蝶翠苑及青富苑，据悉今次亦有12个重售单位，单位来自上期绿置居项目长沙湾丽翠苑，其中一伙属于452呎大单位，平均呎价为7280。

消息指，出售蝶翠苑及青富苑及12个重售单位后，总售楼收益为约63亿元，扣除工程费用后，料运作盈余为20.3亿元。