75万公屋户9月起加租　无免租无代缴　平均每月多170元

十多年享尽房委会免租及政府代缴租金优待的公屋住户，终于要承受加租压力！全港逾75万公屋住户由明日（9月1日）起，将要加租一成，每月上调金额介乎31至426元，平均加租170元。

如前年安排一样，房委会在今次加租不会提供免租一个月的安排；而政府今年初发表的财政预算案，亦取消为公屋户代缴租金，仅继续提供差饷宽免。

无人无地无上流　解构公屋轮候“等4年”真相
房委会通过全港公屋9月加租一成　否决一刀切免租一个月

政府代缴一至两个月租已八年

政府2008年引入新的公屋租金调整机制，俗称公屋租金可加可减机制，规定每2年检讨一次，并会按租户家庭收入变动调整。2008年，公屋户平均月入及租金加幅均为4.68%，至于2012年及2014年，公屋户收入加幅分别是16.24%及19.27%，由于机制规定加幅须以10%“封顶”，因此该两年都是加租一成。

自2008年起，财政预算案每年都提出为公屋居民代缴一至两个月租金，8年来合计多达14个月租金，加上房委会于2010年及2012年的首两次加租，均有安排额外免租一个月抵销加幅，故公屋户可谓变相减租。

根据房委会资料，至2014年公屋户平均月入增加19.27%，租金再加一成，全港公屋户平均加租154元。当时房委会称，由于公屋住户入息有所改善，因此决定不再提供免租。运输及房屋局局长张炳良其后在立法会上表示，租金加幅已按规定的10%“封顶”；又指按香港经济情况，一刀切免租并不恰当。房委会数字显示，公屋户在2011至2013年的平均月入，由1.5万多元增至1.8万多元。

房委会拟全面检讨机制

根据房委会数字，公屋家庭2015年度的平均收入，较2013年度上升16.11%，达至约2.09万元，因此按机制于今年9月上调公屋租金一成。

公屋租金可加可减机制运行至今已8年，不少团体一直表示要检讨机制，如加入通胀的因素。黄远辉早前与团体交流资助房屋政策后时，亦承诺会全面检讨租金机制。