会德丰洞梓绿化带再申改划建屋　教大再度发声明反对

发展商会德丰早前再向城规会递交发展申请，要求更改洞梓绿化带土地用途，用于公私营房屋发展，料可提供1,002伙私人住宅，以及600伙资助房屋单位。
香港教育大学今日（8日）向城市规划委员会提交意见书，反对有关将大埔洞梓绿化带改为住宅发展项目之申请。教大认为，洞梓绿化地具有生态及保育价值，若更改用途，会对自然环境造成无可挽救的破坏。

新一份《施政报告》上月出出炉，当中提及以《土地收回条例》收地，并预告即将公布去年提出“土地共享先导计划”的详情，以增加公营房屋的供应量。根据城规会文件，大埔洞梓一幅占地超过87万平方呎的绿化地申请改划用途，将作公私营房屋发展，包括13 幢私楼住宅及4幢资助房屋，料可提供1002伙私人住宅及600伙资助房屋单位。

裳凤蝶曾现身洞梓

教大指出，早前就改变洞梓规划进行校内咨询，师生对项目造成的交通负荷及环境滋扰表示关注。此外，发展项目的高度和密度亦会破坏景观，与周边的环境不协调。他们指，现址有不少珍贵的物种，包括受保护的裳凤蝶，担心一旦发展，牠们或有机会绝种。

教大发言人认为，项目彻底改变绿化带的性质和土地用途，忧虑“先破坏，后建设”的做法，会对其他发展商发出错误信息，“洞梓绿化地具有生态及保育价值，一旦更改土地用途，往后的发展将对自然环境造成无可挽救的破坏。”

多次投诉不果　教大：感到遗憾

教大并表示，过去10年一直关注洞梓绿化地的不当使用，并曾多次去信投诉反映。对于有关当局仍未能采取有效所需的行动，制止这些持续不当及非法活动，例如倾倒泥头及废物、车辆停泊及维修工场以及兴建怀疑未经授权的搭建物等，较大方面则表示遗憾。

他们认为，有关土地应以换地形式改划成教学用途，包括重置白石角运动中心。

发展计划曾遭多方反对　去年6月正式撤回

翻查资料，大埔洞梓内这块绿化地是由发展商会德丰持有，于2017年曾申请改划建屋，当时表明有意将部分单位拨作首置盘用途。不过，计划遭到多方反对，当时教大亦曾发明声明，表示反对其申请。发展商更曾多次申请延期审议，会德丰其后于去年6月正式撤回申请。