【施政报告】罗致光：推行租管需时3至4年　或致供应下降非完美

新一份《施政报告》提出调高在职家庭津贴及综援租金津贴；下年度为非公屋、非综援的低收入住户，发放两次“N无津贴”，惟不少市民仍受高昂租金所困。
劳工及福利局局长罗致光今日（19日）出席商台节目时被问及是否考虑推行租金管制措施。罗致光指，推行租管或需3至4年时间，亦有机会引致市场供应下降，业主的维修意欲大幅下降等问题，惟政府对推行租管措施持开放态度。

推出租金管制需3至4年 或导致供应、业主维修意欲下降

《施政报告》提出，增加领取综援家庭的租金津贴最高金额。罗致光承认，租金津贴和市场脱节，且“偏低得好紧要”，导致有租户需要其他生活补贴缴付租金，因此决定提升租金津贴。

对于有意见指，租金津贴或会令租金上升，罗致光承认有机会，原因包括租客行为的改变，如搬到环境较好的居住环境；或业主在租津调升后加租金。罗又指，任何政策均不会 “ 百利而无一害”，故需要取得平衡，和将租津调整至合理水平。

被问及会否考虑推出租金管制或租务管制，罗致光指，实行租金管制需要立法，探讨政策或需3至4年。而推行租金管制亦有机会引致市场供应下降，业主的维修意欲大幅下降，故需同时考虑强制验楼措施或二手楼宇空置税等问题，相关措施亦会产生其他影响，而政府对推出租金管制仍持开放态度。

研究恒常现金津贴需时  明年7月起派发N无津贴

另外，《施政报告》中提出，政府将邀请关爱基金于下个财政年度先后发放两次为非公屋、非综援的低收入住户(包括轮候公屋人士)提供的“一次过生活津贴”（俗称N无津贴）。罗致光指，计划将在明年7月起开始，分阶段派发津贴。

政府亦将于2020年年底前，完成推出恒常现金津贴计划的研究。罗致光指，现时的“N无津贴”是政府在2015年所作出的决定，惟现时的福利政策和当时已有不同，故研究恒常现金津贴仍需时，研究包括受惠条件等问题，而劳福局亦将和运房局展开讨论。

职津工时要求合理  纾困措施需待立法会通过

《施政报告》同时提出全面调高在职家庭津贴金额，增加住户津贴16.7%至25%，并把儿童津贴大幅增加40%。罗致光指，期望能在明年4月完成有关的修订。而对于有意见指，希望调整职津的工时要求。罗致光指，以现时最低工时要求每月144小时计算，即每周工作35小时，工时要求不高。同时，对於单亲家庭亦有所照顾，最低工时要求为每月36小时。

而统计处公布新一季失业率维持在2.9%，餐饮服务活动业的失业率上升至6%。罗致光指，过往数月失业情况明显，值得关注，又指现时薪酬增幅无法追上通胀，社会状况如“屋漏逢夜雨”。因应近期社会状况，政府早前亦推出多项纾困政策，惟政策需待立法会通过，而目前立法会中轮候审议的项目亦不少。