【守护运头塘商户・有片】黎栋国联署撑小店　冒雨为东主睇合约　

“大埔有三昌，大元耀昌（现已易手改作荣昌）、太和德昌同我哋运头塘其昌。”其昌老板罗鸿平先生骄傲地细数大埔著名文具小店，“我哋冇得做啦，领展净系讲钱、钱、钱”。领展出售运头塘邨商场予骏升投资（香港）有限公司后，六间街坊小店遭逼迁，圣诞过后，大埔三昌，成为绝唱。小店遭到压迫，同是大埔街坊的保安局局长黎栋国夫妇，不但冒雨前来替罗生讲解合约条文，揪出其中的魔鬼细节，昨晚更到场签名支持保留小店，令罗生感动不已，大赞他是“有心人”。

60多岁的罗先生，自运头塘邨1991年入伙以来，便在运头塘邨商场开设其昌文具玩具公司。年轻时任职多个行业，“餐厅、开士多、织冷衫、鸡蛋仔我都卖过，都系啲粗重嘢，后来希望做啲斯文啲嘅行业，咪开间文具舖啰，点知做得最长就系呢行！”为想斯文，所以开店，不经不觉坚守了四分一世纪。他笑指，自己当年连A4纸和A5纸也不懂得分辨，“咪一路做一路学啰”，但靠著这小小文具店，养大了一对子女。

罗生指，新约签下不久，原定2018年11月才完结的约，突然提早至2017年1月，“上个月足足发咗五封律师信畀我呀！”原打算新约完结后退休的他，不忿计划被打乱。罗生20多岁的儿子全职在店内工作，其昌结业后，也恐怕需另觅工作。“以前房署管时，租金好合理，金融风暴、沙士都减过租，领展接手后加咗好多租，本来想加我五成，还价先加28%，依家都成三万一租”。

黎栋国帮眼睇租约

记者昨日再访文具店，一小时内多达20人签名支持保留小店。晚上8时许，保安局局长黎栋国夫妇更特意前来探望，并签名支持保留小店。“黎栋国系有心人，连我们这些小商户也会帮。”原来黎栋国是文具店其中一名熟客，“佢同太太礼拜日成日会嚟附近食嘢，以前成日帮我睇文件，好好人㗎，我都好唔舍得佢。”罗生笑言，黎栋国为人低调，来到其昌时也没有客人认得。

租约魔鬼细节：根据领展与罗生的租约条款，其昌文具店原于2018年11月约满，惟业主若决定出售、重新发展或装修商场，可以书面给予不少于6个月通知终止合约。其昌文具店于2016年7月收到由新管理公司骏升发出的律师信，指需要装修运头塘邨商场，故需在6个月后、即2017年1月终止合约，比原定的约满日子足足提早22个月。

希望其他高官也签名

“希望其他高官好似黎局长咁实际啲，帮我哋签个名，我哋都觉得好窝心丫”。对于黎栋国夫妇为人，罗生赞不绝口，“黎生系一个好平实嘅局长，又冇架子，真系好多谢佢”。罗生坦言，大财团眼中只有钱，经常以一些不平等条款要胁小商户，盼政府能向财团施压，令本港特色小店得以保留。高官签名支持保留小店，小商户可会期望政府做得更多？罗先生坦言，回购领展已未必可行，只愿政府多出手监察，能阻止不平等合约的出现。

领展离晒谱，好嬲呀，执咗都唔方会开番间文具舖架啦，我叫晒全家嚟签名架。