房委会拟引入定期查核机制　及早取消不合资格公屋轮候册申请

消息指，房委会为确保公屋资源用于协助真正有需要人士，拟于明年第四季开始，轮候公屋逾2.5年而未来一年内，尚未到达详细资格审查阶段的申请者，会随机抽选5%至10%，要求他们申报是否仍合资格，倘经查核后发现不合资格者便会取消申请(DQ)。
此外，房委会亦拟继续现时方案，倘申请者现时与家庭成员共居于同一个公屋单位，其公屋申请会被冻结一年。

根据规定，公屋申请现时由提交申请至签订租约当日，任何时段都必须符合申请资格，而获编配公屋单位前，房署会邀请申请人接受详细资格审查会面，未能通过者会被DQ。

消息指，过去5年获邀出席详细资格审查面的申请者，平均约有18%申请被DQ，没有出席会面是被DQ的主要原因。而约有4.2%申请者因入息资产限额超标而遭DQ，其他原因则包括虚假声明、在港拥有住宅物业、非在港居住等。

入息资产超额被DQ者　拟缩短恢复申请期限

如因入息或总资产净值超逾限额，以致申请被首次DQ，根据现时做法，申请将会被冻结半年。申请人如要恢复申请，必须要在随后的18个月内提出。

不过，消息指出，除了现行做法，房委会或考虑缩短期限，申请者要于随后的6个月内要求恢复申请。至于另一个方案，则要冻结申请一年，如要恢复申请，需要随后一年内要求恢复申请。所有方案都规定只能申请一次。

对于何时处理恢复申请要求，据了解，房委会拟考虑在接获要求后一年内，以随机抽选及分批的方式，处理恢复申请的要求。

随机抽选方式试行　其后再检讨

消息指，鉴于被DQ个案占相当大比例，房委会认为倘可以接触这些申请者，及早DQ其申请，可更确切计算轮候公屋申请者数目，集中行政资源。

消息透露，房委会拟于2020年第四季推行新措施，随机抽查5%至10%、轮候公屋已超过2.5年而未来一年尚未达详细审查阶段人士，要求他们先自行申报是否仍符合公屋资格，但毋须提交证明文件。而房委会将抽选报称合资格的申请者要求提交证明文件查核，通过者其后便会豁免受查。

此外，房委会亦会简化配额及计分制的查核程序，容许受查申请者在房委会发出信件后三个月内，申报是否符合资格，在信件发出一个月后会向没有回应的申请者发出电话短讯提示。而在回复限期前的一个月，会向无回应申请者发出“最终催办信件”，最终仍无回应者申请会被“DQ”。

消息人士指，倘申请者所有家庭成员均居于同一个公屋单位，会维持现时冻结其申请一年的政策。而“高龄单身人士”、“共享颐年”、“天伦乐”三项长者优先配屋计划的申请者，房委会倾向不会继续豁免他们。但所有修订，只适用于新公屋申请者。