市建局西营盘重建项目公布收购建议　呎价逾2.4万元　涉70个业权

市建局今日（2日）公布向受中西区皇后大道西／贤居里发展计划所影响的业主提出收购建议，当中以实用面积每平方呎24,051元收购，并向合资格的自住业主提供“楼换楼”单位，包括项目原址兴建的新发展项目及“焕然壹居”内的预留单位。项目合共涉及约70个业权。

就皇后大道西／贤居里发展计划，市建局宣布将以实用面积每平方呎24,051元的呎价，向合资格的自住业主作收购，相关呎价为同区七年楼龄的假设重置单位呎价。市建局称，呎价在上月30日获市建局董事会辖下的土地、安置及补偿委员会批准，并按既定的机制，经公开抽签委托七间独立顾问公司进行评估。

市建局会以“楼换楼”及“焕然壹居”为业主提供选择

此外，市建局会以项目原址所兴建的新发展项目内，预留的“楼换楼”单位及“焕然壹居”项目内的预留单位，为本项目的合资格住宅自住业主提供“楼换楼”选择。

业主有60日时间考虑

项目涉及约70个业权，市建局称于今天（2日）向业主发出收购建议，业主将有60日时间考虑市建局的收购建议。当物业收购手续完成后，市建局会为有关物业内合资格的租客提供特惠津贴及为合资格的住宅租客提供安置安排。

市建局称，将为受影响的业主、住户和商户举行简介会，就收购、特惠津贴及安置的准则及安排作解释。而由市区更新基金聘请的基督教家庭服务中心市区重建社区服务队将会为有需要的居民，提供适切的帮助和辅导。

皇后大道西/贤居里发展项目的地盘总面积约2,046平方米，范围包括皇后大道西 129 至 151 号建筑物、贤居里垃圾收集站及公厕，以及李升街游乐场内的五人足球场。其中，需清拆的建筑物于1966年至1969年间落成，楼龄约52年。