房协推重建“公务员建屋合作社”先导计划　以“不亏蚀”为原则

政府早前决定，交房协负责推动重建公务员合作社，房协今日（29日）宣布，正式推出先导计划，协助重建公务员建屋合作社楼宇为“资助出售房屋”，并以“需求主导”形式推行，即业主须自行向房协提出申请。

重建地盘不应少于1,400平方米

房协早前已为先导计划订立准则，如提出申请的合作社须齐集相关地段100%业主的参与，并于合理时间内签署具约束力的协议及完成买卖交易；此外，重建地盘面积合计不应少于1,400平方米，以便为“资助出售房屋”项目提供所需的发展空间。

据计划，房协将代单位业主向政府缴付补地价金额，以撤销其单位的转让限制。当房协和所有业主完成交易后，将向地政总署申请修订地契及缴付所需的土地补价，继而进行重建工程。而有关项目预计日后的总收益，必须足以支付发展及收购（包括两次补地价）所需的成本，以符合“不亏蚀”的原则。

合资格业主在交易完成后的两年内，可获准购买房协“住宅发售计划”及“资助出售房屋”第二市场的单位。房协行政总裁兼执行总干事黄杰龙表示，相信各单位业主在计划的初期，需时了解计划的细节安排及集合业权，才向房协提出申请，故预计反应会较慢热，房协暂未有为计划订下申请限期。