居屋销售期长房委卸责　房协屯门将军澳资助项目拟自行推售

新一期居屋搅珠今早完成，居屋销售期过长再引起争议，房委会却把责任归咎于今期需和房协一并推售资助项目，因而需时比正常长。
不过，《香港01》得悉，房协早已不满房委会销售居屋期拖得太长，正考虑未来两年自行推售两个施工中的资助房屋项目，不再与房委会共同推售单位。
房协发言人回应指，满意今期居屋销售安排；至于两个项目是否继续与居屋一并推售，发言人指需要视乎项目落成时间和其他居屋项目是否配合，并考虑最合适的销售时间。

多年前房委会及房协曾多次把彼此的资助出售项目，放在同一期居屋计划销售，当年纵使收到逾10万申请表及推售单位多达逾1万个，但罕见出现今次整个销售期（由订价至售罄）料长达一年的荒谬情况。

今期居屋两个屋苑天水围屏欣苑及沙田嘉顺苑，及房协的沙田绿怡雅苑，分别参考去年9月底及12月的私楼数据订价，但延至今日才搅珠决定拣楼次序，且要拖至7月上旬才拣楼。以今年2月底起接受申请计，申请者要等待逾5个月，若以订价计，则更长达9个月以上。

黄远辉：共同推售致运作需时

对于订价与拣楼之间出现太长时差， 房委会资助房屋委员会小组主席黄远辉表示， 是次因有两类房屋（居屋及房协绿怡雅苑）一并推出， 故运作上需要时间，比正常情况长，如需要审视入息及资产上限等，很难做到如私楼发展商的卖楼步伐。

根据黄远辉的讲法，似乎是指房协项目一并出售，是拖延销售时间的原因。不过，《香港01》记者了解，原来房协早已对房委会销售居屋安排有微言，认为对方核实申请安排缺乏效率。

房协消息人士透露，房委会接获逾5万份申请表，其实可采取边审核边邀约拣楼程序，以缩短销售流程，加快出售单位步伐。“很多时大部分申请都未必有机会拣楼，是否有必要做晒核实才开始拣楼呢？”

绿悠雅苑搅珠后不足40日拣楼

事实上，房协销售资助项目的时间，往往比房委会推售居屋快，以2012年底推售的青衣绿悠雅苑为例，房协于2013年1月18日截止申请，共接获5.83万多份申请表，但于2月28日便举行搅珠，同年4月8日拣楼；惟今次居屋截止申请至拣楼，却比绿悠雅苑足足多了一个月。

房协现正兴建两个资助出售项目，其中将军澳地皮邻近调景岭涉320个单位；屯门位于石排湾近轻铁站项目涉及280个单位。消息人士指，由于共同推售项目拖慢销售时间，房协正考虑不再与房委会合作，希望令申购者尽快获得资助上车机会。

王坤：官员蓄意拖慢掩饰供应不足
公屋联会主席、曾任房委会委员多年的王坤指，过去从未见过房屋署人员需花这么长时间处理居屋销售，质疑是有官员蓄意拖慢：“肯定有人为因素！因为现在一年只有二、三千个居屋供应，所以咪拖（hea）住嚟卖，否则卖晒又会被人批评供应不足。”