假律师楼被追收楼 业主指租客作不实陈述 要求解除租约
撰文： 陈雯慧
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警方日前在中环泛海大厦七楼发现一间名为“林冯李律师事务所”假律师行，一名巿民报案被骗去80万元，涉案单位的业主昨日入禀高院指，租客虚假陈述自己是律师及经营律师行，所以才以约3万元于2016年5月租出涉案单位，现以租客失实陈述，要求取消租约、交吉单位以及作出赔偿。
原告海泽置业有限公司，为中环泛海大厦7楼涉案单位的业主，答辩人为经营林冯李律师事务所的洋名Howard、李浩华(译音)。
入禀状指，双方于今年5月18日订下租约，原告于2016年5月11日至2018年5月10日以25,000元净租金租出涉案单位予答辩人，另答辩人须支付每月4,330元的管理费、冷气费及差饷等。
当时双方签署合约时，答辩人声称自己是执业律师，打算租用单位作律师事务所，更出示一张由香港律师公会颁发的执业证书，基于相信有关陈述，原告与答辩人签下租约，但其后发现答辩人失实陈述，他根本不是执业律师，林冯李律师事务所亦非在香港律师公会注册的律师行，令到原诉人损失，包括就签署租约及厘印费用53,092.5元、租金损失及杂费损失。
原诉指之前收取答辩人153,120元的租金按金，要求法庭下令可用作抵销上述损失，此外要求法庭颁令终止租约、交吉单位以及赔偿等。
案件编号：HCA 1967/2016