将军澳四地建公营房屋　房署拟申放宽地积比　伙数增至逾8000伙

房屋署早前计划，利用将军澳的四幅绿化地发展公营房屋，选址包括影业路以西北、鱿鱼湾村以西、百胜角香港电影城以东，以及昭信路以南。
根据区议会文件，房屋署拟申请放宽地皮总地积比率，若获城规会同意，地积比率会由现时最高的6.5倍，增加至最多7倍，料可提供约8,170伙，较原定计划多7.5%，新增人口将达逾2.2万人。

根据今年3月区议会文件，当局曾估算影业路以西北、鱿鱼湾村以西，及香港电影城以东的政府土地，可提供约7,000伙公营房屋单位。至于1月份的文件则透露，昭信路以南地盘的拟建单位数目约600个。换言之，四个项目合共可提供7600伙。

增7.5%单位

不过，按最新文件所示，房屋署拟申请放宽四个选址的总地积比率。一旦获城规会通过，地皮的地积比率可由现时最的高6.5倍，增至6.65倍至7倍。四个项目将可提供约8,170伙，增加500多个单位或7.5%。

预料新增人口逾2.2万

综合上述全部项目，预料将军澳区的新增人口将达22,890人。四幅地皮中，香港电影城以东的项目规模最大。地盘面积约2.26公顷，若地积比率可增加，拟建单位数目会由2,900伙增至3,140伙，预计人口达8,800人。房屋署计划兴建三座45层的住宅大厦，以及一座社褔及零售设施大厦。

其次为鱿鱼湾村以西项目，地盘面积2.95公顷，地积比率增加后，单位数目会增至2,700伙，较原定计划增加200伙，将设四座44层住宅大厦，及一座社褔及零售设施大厦。

区议员：交通将超负荷

对于政府有意放宽其地积比率，当区区议员张美雄形容愤怒及无奈。他指出，早前区议会讨论相关事宜时，已罕有地跨党派投反对票，惟当局仍然绕过地区声音，将申请提交到城规会。

他说，当局现时再提出增加地积比率，可见未有尊重地区人士的意见。他说，将军澳现时的交通不单饱和，更出现“逼爆”，担心若再增加住户，交通情况只会“超负荷”。

四个项目资料

房屋署早前计划，把将军澳五幅绿化地改划兴建公营房屋，提供11,260个单位，容纳31,530人。不过，后来将军澳村以北绿化地获保留，不作改划。因此，现时只剩下影业路以西北、鱿鱼湾村以西、香港电影城以东，以及昭信路以南四幅地皮。