陈茂波：工厦住人因房屋供应短缺　取缔违契单位　同步增供应

牛头角及长沙湾两场工业大厦大火，引起公众关注工业大厦的消防隐患，发展局局长陈茂波今（17日）于网志表示，除了研究修改法例，提升旧式工业大厦消防设备的要求外，针对现时工厦内各种违契及违法用途，亦须加强执法力度。他又认为居住于工厦的现象是源于房屋供应短缺所致，故打击工厦违法同时，会努力增加房屋土地供应。

陈茂波指，地政总署在征询消防处意见后，上周五（15日）宣布新的风险为本执管安排。由8月29日起，若发现有工厦单位的违契用途可能会招引公众出入，例如补习社、商店、食肆等用途，而其所处的工厦内同时有处所领有消防处发出的“制造／贮存危险品牌照”，有关单位便会被列为首轮取缔目标。分区地政处会向有关业权人发警告信，要求14天内纠正，否则便会启动程序收回涉事单位。

地政总署将在未来数星期，对列为首轮执管目标的工厦加强宣传，让工厦业权人、经营者及公众人士知悉有关行动，并有时间作出纠正。至于其他类别的工厦违契个案，署方会续按现行安排采取执管行动。陈茂波呼吁有关业主尽快纠正违契用途，又呼吁市民应考虑自己及家人的安全，避免光顾工厦内的违契场所。

陈又提到，针对工厦单位被非法用作住用用途，截至今年5月底屋宇署已巡查99幢目标工厦，并已发出131张清拆令及中止更改用途命令。在有需要时，屋宇署更会向法院申请封闭令，取缔该等非法住用用途。

工厦经营非法住宅刑事化

此外，为进一步加强打击工厦非法住用用途问题，政府正研究从多方面加强执法力度，例如屋宇署人员进入怀疑有非法居住用途的工厦时，增加他们的搜证权力，以及将工厦经营非法住用房间刑事化。

针对有人以公司模式在工厦营运住宅，政府亦将研究如何令涉事公司的董事负上刑责，以加强阻吓力， 并对违规个案采取更严厉的惩罚，包括收回违契单位。陈茂波指表示，上述工作如需修例，政府将尽快进行，目标是在下个立法年度提出修订法例的建议。

工厦住人源于房屋供应短缺

陈茂波强调，个别违法或违契经营者必须彻底改变“习非成是”的态度，更不应为减低成本而强词夺理，试图为种种罔顾其他市民安危的经营手法“文过饰非”。陈茂波又认为，出现居住于工厦的现象，归根究底是因为长远累积的房屋供应短缺问题，故局方既会继续努力增加房屋土地供应，解决巿民住屋需要，亦不会姑息工厦作违法住用用途，以保障公众安全。