第一期农业园明年底起落成　3千元可租2万呎　冀日产1吨蔬菜

政府计划在新界古洞南设立农业园，首阶段先斥资1.766亿元兴建一条约900米车路和行人路，通往农业园第一期，另涉5.1亿元收地费，有关工程令16名农民受影响。
第一期农业园可提供约7公顷农地，以每斗种（约7,260平方呎）1000元的年租金出租，租期为5年，最快明年接受申请，预计吸纳约30名农民参与，每日可生产1公吨蔬菜。渔护署相信，农业园提供稳定的生产环境、现代化科技及灌溉设施等，对农民而言是吸引的项目。

政府在2016年《施政报告》中宣布落实新农业政策，当中计划在古洞南兴建占地约80公顷的农业园是主要措施之一。食物及卫生局正向立法会申请1.766亿元拨款，设立占地约11公顷的农业园第一期，包括约 7.5 公顷的土地平整工程；排水、排污、灌溉等基础建设工程；以及建造长约900米的通道和行人路以连接现有蕉径路，最快今年第三季动工，2020年第四季起分阶段完成；有关工程亦涉及约5.1亿元的收地款项，下周将先提交立法会工务小组审议。

渔护署助理署长马惠忠表示，80公顷的农业园相当于本港目前常耕农地面积的十分之一，同时令50公顷的荒废农地得以复耕，首阶段以第一期作先导试点，优先吸纳这16名农户及受政府工程被逼迁的农户申请，剩余农地将进行公开招租。

他指，有关申请将由年底成立的咨询委员会讨论申请计分指标，评估申请者的技术水平、耕种经验、是否采用可持续生产方法等，预计最快明年接受申请，第一期可吸纳约30名农户参与，整个项目合共可吸纳200至300名农户。

临时住宿设施只供休息

对于农业园未能让农民如以往般“耕住合一”，第一期只提供40间面积约15平方米的临时性住宿设施（共10幢两层式设施）供农户短暂休息，内设电力、食水、基本煮食、卫生设备等。马惠忠解释，农业园内土地主要用作生产农作物，留宿设施非供租户家庭长期居住，但不会派人长期监察农户屋内活动情况；另亦提供80个面积约7.5平方米的农耕贮物设施，将按个别租户运作情况及实际需要分配。上述两项设施仍未订立租金价格，但他保证“一定比外面便宜”。

至于农业园租金，马惠忠表示，根据古洞南周边地区市值租金调查，决定把农业园租金定为每斗种每年1,000元，以一般小农户耕种面积约3斗种计算，每年租金为3,000元。他强调，农业园非赚钱项目，租金水平必须是农户能负担。斗是农民常用的计量单位，一斗地约674平方米，相当于7,260平方呎。

每斗种年租$1000

马惠忠说，已与16名受第一期工程影响的农户沟通，政府亦有足够技术保护园内土地肥力，提供现代化灌溉设施，确保土地稳定性，相信有助鼓励农民放心“投资、投身、投心”。第一期农业园约7公顷（每公顷约15斗种）的农地，他期望在积极生产下，每日可生产约1公吨的农产品；即使农户短时间未能达标，会提供足够技术支援，若长期不达标或被拒续租。

根据渔护署资料，去年用作生产蔬菜的耕地面积约为310公顷，蔬菜生产量约1.49万公吨，则每日生产约40公吨的蔬菜。当整个农业园全面投入服务，估计每年可生产约4,000公吨蔬菜，即可提升总体产量约五分之一。