【01侦查】张学明大宅僭建被钉契 5年未清拆

撰文: 香港01记者
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2011年,张学明被揭发于本身自住的丁屋僭建了大型天台屋,但直至上周01记者在现场观察所见,天台屋仍未依法还原。(香港01记者摄)

身兼行政会议成员的乡议局副主席张学明,4年前被揭发于大埔林村坪朗的自住丁屋天台有大型僭建物,事后地政总署将该丁屋钉契。《香港01》最近实地视察,发现张一直未有处理僭建物,最近他更获地署批准将上址重建为全新丁屋。记者向张学明查询僭建事件,但他未有回复,而地政署至本周一亦未回复查询。

 

立法会议员梁耀忠批评,地署对僭建物业钉契,并无阻吓力,因为只要买家愿意,物业仍可自由出售,表面上地政署视钉契为“杀手锏”,但其实钉契并没有什么效力,而且地署一直没有跟进行动,至今更批准张重建一间新丁屋,给予社会一个违法但并无实际后果的坏印象。他建议当局向有关僭建物业发出清拆命令,要求立即清除,否则应尽快检控,以增加其阻吓力。

 

本报翻查土地注册处纪录发现,张学明自住的大埔坪朗丁屋,其实早于1992年完工时,地署人员于验楼时,已发现张的丁屋有5个地方,并没有依照免费建屋牌照兴建,包括违契较规定建高0.53米(约21吋),以及多建了两个露台和一个簷篷等等,但当时地署只向张轻微罚款了事,仍然向张发出完工纸,让张入住。

 

僭建5年仍获批重建丁屋

 

2011年,张学明被揭发于上述丁屋僭建了天台屋(见图),地面亦有僭建物,面积共约1,000方呎。张其后被问及会如何处理僭建物,他的回应一如其他新界原居民,都是等候政府的“理顺计划”,处理这些僭建物。但实际上,多年来张一直无处理。《香港01》最近发现,地署已批准张重建新丁屋。根据现行制度,原居民可申请重建丁屋。

 

由于当时僭建风波愈揭愈多,涉及全港多个政商界名人;加上张正代表乡议局与政府商讨如何处理新界丁屋的僭建物问题,被质疑有利益冲突之嫌而引起公众关注。

 

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