【新居屋】本月28日开始拣楼　料下周四公布价单　市价五二折卖楼

长沙湾凯乐苑、启德启朗苑、东涌裕泰苑合共三个新居屋项目，房委会早前已敲定五二折卖楼，并已于去年底搅珠。据了解，房委会已决定于本月28日开始拣楼，并会于七日前、即本月21日（下周四）公布价单。此外，房委会亦会于本月25日为新一期绿置居项目长沙湾丽翠苑举行搅珠。

共收27.2万份申请  超额认购逾60倍

今期居屋由市价七折减价至五二折发售，引起全城递交申请表热潮。房委会早前公布，共接获27.2万份申请表，超额认购逾60倍；当中绿表收到3.6万份，白表则有23.6万份，其中白表单身人士已占14.6万份。

房委会最快本月28日起安排首批合资格的中签者拣楼，并会在7日前、即21日起开始派发及上载正式售楼说明书及价单，届时申请人可到房委会网站下载或到乐富的居屋销售中心索取有关资料。由于五二折定价，故房委会早已公布三个屋屋项目售价介乎118万至468万元，楼书上载网站当天，买家便可知道今期“楼王”是哪个单位。

首10个搅珠号码依次序为：38、70、29、34、01、86、91、17、72、18

房委会11月底以电子搅珠形式，决定申请人的先后次序。首10个搅珠号码依次序为38、70、29、34、01、86、91、17、72、18。由房委会发出的确认书编号的最后两个数字，便是对应搅珠的号码。假设号码是38，代表有机会于第一组拣楼。

白表申请者料首个搅珠号码先有机

不过，根据推算，若属“家有长者”的绿表家庭组别，头四个号码有很大机会拣楼；而一般家庭则是头9个号码最大机会拣楼。但“家有长者”的白表家庭，排第9个号码都有机会拣楼；然而，白表一般家庭的申请宗数达8.3万份，故只有属第1个号码才有最大机会可以拣楼。

由于是次居屋的单身配额只有400个，在绿白表比例各半下，申请配额分别只有200个，而今次房委会收到逾15万份单身申请，白表占95%，即14.55万份；绿表有3.6万份，包括约30份受重建影响的单身申请人。假设是绿表单身人士，分组号码排首2位都稳中拣楼机会；但白表单身者即使号码排第一（搅珠号码38），都未必有机会可以拣楼，要由电脑再作随机抽签。

此外，早前以市价四二折推售的长沙湾丽翠苑绿置居项目，房委会最终收到逾4万份申请表，超额约14.7倍。房委会将于本月25日搅珠，以决定绿置居申请者的拣楼次序。丽翠苑提供2,545个单位，售价由93.2万元至306万元。