【新界东北】黄伟纶形容收地届关键时刻　合资格住户可原区安置

政府日前展开古洞北和粉岭北两个新发展区，首阶段主体工程的立法会拨款程序，发展局局长黄伟纶今（27日）在网志撰文，形容新界东北是刻不容缓的建屋“粮仓”，可容纳约18.81万新增人口。他又指，不少居民反映想搬入北区快将落成的上水宝石湖邨，当局正与房屋署积极跟进，尽量回应居民“原区安置”的诉求。

黄伟纶表示，新界东北全面落成后，将提供合共约7.18万个房屋单位，当中近7成为公营房屋，可容纳约18.81万新增人口；新发展区亦将会提供约86.8万平方米楼面面积作商业用途，创造约4.01万个就业机会。

首批居民今年下半年要迁走

他又指，安排原区安置一直是政府和居民的共同意愿。而立法会去年通过“加强版”特惠补偿及安置安排后，引入了免经济审查安置选项，合资格住户可申请入住由香港房屋协会建造和管理的专用安置屋邨。

黄伟纶说，受首阶段发展影响的400多个住户，须因应工程的推展由2019年下半年起的两年多时间内，陆续迁出。由于房协位于北区百和路的专用安置屋邨2023年才落成，故先利用房协及房委会辖下租住屋邨的空置单位，为合资格住户提供过渡安排。他称，由于不少受影响居屋期望可搬入快将落成的上水宝石湖邨，现正与房署积极跟进，尽量回应居民“原区安置”诉求。

新补偿安置方案不会较旧版低

此外，截至今年1月中，当局已成功接触第一阶段受影响的8成村民，当中超过6成住户已提交相关资格证明文件，预计本月底会提交文件齐全的资料给房委会和房协，以便尽快安置。

至于外界批评“加强版”现金津贴较过往为低，黄伟纶指是“误解”。因为保留了专为古洞北和粉岭北新发展区而设的“特设现金津贴”，让合资格住户可在新版或旧版两者之间，选择较高的金额，确保现金津贴补偿不会因去年引入的改动而有所减少。

石仔岭花园安老院舍长者“内部迁移”

黄伟纶称，会尽力确保现时居于石仔岭花园安老院舍的900多名院友毋须迁离石仔岭花园，直至区内的新福利综合大楼落成。根据现时工程安排，石仔岭花园将分二期清拆，受2020年上半年第一期清拆工程影响约160名院友，政府正拟定适当过渡安排，包括制订方案让他们只须在石仔岭花园内迁移。而第二期清拆工程会于新综合大楼投入服务后才展开，因此石仔岭花园内的大部分院友，可留居现有的安老院舍，直至将来迁入新综合大楼。