钻石山星河明居以北绿化带　拟建资助出售房屋　提供2280个单位

继前大磡村公营房屋项目后，钻石山再有兴建资助出售房屋计划。根据规划署向黄大仙区议会提交文件，钻石山凤德道德一幅绿化带，当局拟改划作住宅用地，兴建三座楼高38至40层高的资助出售房屋，约可提供2,280个单位，容纳6,380人，将交房屋署发展。
选址在星河明居北面，邻近港铁钻石山站，交通便利，不过由于旁为大老山隧道，或有噪音问题；文件中称，房屋署会制订适当措施，如设减音露台等缓解噪音影响。黄大仙区议会将于下周二（8日）在大会上讨论。

该幅占地2.1公顷地皮，位于钻石山凤德道，位于私楼星河明居的后方、毗邻大老山隧道。根据规划署文件，地皮原为绿化带，现建议改划为“住宅（甲类）”地带，并将交予房屋署发展公营房屋。

设公众停车供区内居民使用

文件显示，建议的地盘住用及总地积比率分别为7.5及9倍。房屋署初步计划兴建三座楼高38至40层高的资助出售房屋，提供约2,280个单位，料可容纳人口为6,380人。

房屋署建议于项目近凤德道的位置，兴建一座非住用设施建筑物以提供社会福利、教育等社区设施，并会提供公众停车设施，供区内居民使用，不过相关细节将待房屋署与相关部门蹉商。而楼宇高度和星河明居、凤德邨、悦庭轩等高度上限相约。

或设减音露台​应对大老山隧道噪音

地皮毗邻大老山隧道，或会构成噪音问题。文件中称，房屋署会制订适当缓解措施，如就楼宇位置和座向作适当的考虑和设计，并于有需要时配合安装减音窗、 减音露台或隔音玻璃等来缓解噪音影响。同时亦会优化的设计以确保空气质素。

同区大磡村地盘将有居屋落成

项目位置邻近港铁观塘线和沙中线（未来易名屯马线）钻石山站，加上毗邻大老山隧道，交通便利。而附近亦有荷里活广场、凤德商场等大型商场，满足生活所需，而后方则有蒲岗村道公园、蒲岗村道体育馆，志莲净院和南莲园池，设施相对齐全。

不过，需要留意相距不远、位于星河明居前方的前大磡村地皮，亦将兴建逾4,000个公营房屋单位。前大磡村的项目将分三期发展，第三期居屋项目将于2022/23年落成；而属于公屋或绿置居的第一期及第二期项目，料于2020/21及2022/23年落成，共可容纳约1.2万人，日后当区人口势必大增。