逾200份意见书反对赤柱玛利诺神父宿舍拟改建住宅　城规会照通过

一级历史建筑赤柱玛利诺神父宿舍，至今已有逾80年历史。新业主有意于现址加建住宅单位，并向城规会申请，将现为“政府、机构或社区”用地改划为“住宅丙类”，或“其他指定用途”注明的“住宅发展并保存历史建筑物”用途。
城规会今日（4日）开会讨论申请，最终通过将相关地带改划为后者用途，意味宿舍即将会被加建住宅。

玛利诺神父宿舍位于香港赤柱赤柱村道44号，古咨会在2009年3月建议列为一级历史建筑， 惟当时受到业主反对，最终于2016年12月8日确定评级。

新业主7.7亿元买入　将​挖空部分建筑物

海外注册公司“New Season Global Limited”为现时神父宿舍的新业主，公司前年以约7.7亿元买入。

业主于去年7月向城规会申请，拟于宿舍的西面斜坡兴建两座新大楼，同时挖空现时部分建筑物，向外扩建一幢敞开式停车间连三层高的别墅。其申请亦列明，宿舍外墙会有一定程度改建，建筑组件将被拆卸，再“重新融入”三层式的宅门设计。

建8个“豪宅”大单位　规划署不反对

业主在申请计划书表示，整个发展项目料可提供8个单位，每个单位面积介乎2,600至5,500多平方呎。

在是次申请中，城规会分别接获16个及220个支持及反对意见。不过，规划署表明，不反对将相关地带改划为“住宅丙类”或“其他指定用途”注明的“住宅发展并保存历史建筑物”地带。

业主承诺开放宿舍予公众参观

署方解释，在有关方案下，宿舍的现有外观大部分仍可获保留，而业主更会将宿舍开放予公众参观，而地带若日后要作其他改动，除非属于“经常准许用途”（always permitted），否则同样要经先城规会核准。

相反，署方称若将地带改划为“住宅（丙类）2”，业主毋须得到规划准许，便能改为住屋用途，届时将不能确保宿舍可获保留。