香港置业：下年半楼价料跌5%

本港经济放缓，香港置业估计，本港楼价下半年会跌约5%，建议政府适度松绑“辣招”，并调整房屋供应，减低楼市伤害。

香港置业于6月透过电话抽样的方式，进行“楼市民意调查”，访问740位市民对楼价走势的看法。结果显示，有57%的市民认为下半年楼市走势会下跌，其中23%预料会下跌百分之5至10%。港置行政总裁李志成指，上月楼价的平均实用面积呎价约9,754 元，较去年底的10,196元下跌4.3%，估计下年楼价将继续下调，“下半年大约跌5%，全年跌幅约5至10%”。

一手盘表现较高虽然市民看淡楼市，但香港置业仍看好全年一手市场表现。李志成指，调查发现有46%的受访者表示考虑入市，而当中59%选择购买一手楼，他认为主要原因是近期一手楼开价吸引，而发展商亦提供不少按揭优惠，预计2016年一手交投量达14,000 宗，金额约1,500亿元，中细价物业仍会主导物业市场。