房委会申请扩大马鞍山居屋规模　单位增两成　高层可望海景

居屋需求殷切，房委会拟扩大马鞍山路居屋项目规模。房委会日前向城规会提交申请，建议将三片现为“道路”及“绿化地带”的土地纳入马鞍山路项目内，计划可兴建5幢不超过42层的住用大厦，提供约2,069伙单位，较原本的1,700伙增加22%，高层单位可望海景。翻查资料，项目计划可于2021/2022年落成。

邻近马鞍山线大水坑站

房委会日前向城规会提交申请，将马鞍山第81A区的马鞍山路的政府土地，改划成资助出售房屋发展。除了“住宅（甲类）9”地带外，房委会亦拟改划三片“绿化地带”及“道路”土地作相关用途。

选址在港铁马鞍山线（日后接驳西铁线成屯马线）大水坑至恒安两站之间靠近山边位置，较为接近大水坑站。

拟扩大面积　增加369伙单位

根据资料，地盘面积达1.9万平方米，计划兴建7幢大厦，其中5幢可作住宅用途，由37层至40层。资料显示，住用的总楼面面积不多于10.45万平方米，地积比不多于5.5倍。

房委会指出，扩大范围后，居屋项目可提供约2,069伙单位，较原本的1,700伙增加369伙单位，增幅约22%。翻查资料，项目计划可于2021/2022年落成。

大部分单位望向马鞍山郊野公园​

项目背山面海，邻近马鞍山郊野公园，大部分单位可享辽阔山景。同时，地盘前方虽有屏风楼，包括居屋锦泰苑、房协晓峰湾畔、以及私楼岚岸、嘉华星涛湾和海典湾，除了锦泰苑达40层外，其余屋苑最高净层数也只有30多层，因此若购买新居屋30楼以上向西单位，料将享沙田海、以致吐露港海景；不过由于马鞍山路及西沙路就在前方，料会有噪音问题。