【土地大辩论】于品海倡政府收粉岭高球场建公屋　伍美琴批乏规划

“土地大辩论”公众咨询接近尾声，涉及18个短中长期和概念性的土地供应选项。《香港01》今日（8日）举办高峰论坛，由5位讲者讨论土地选项及城市规划。
在考虑各选项的发展优次方面，《香港01》创办人兼总编辑于品海认为，林郑月娥政府应收回粉岭高尔夫球场兴建出租公屋，作为最优先的选项，以显示政府解决房屋问题的魄力和决心。
中大地理及资源管理学系教授伍美琴则指，本港非无地可用，而是缺乏规划，故应先做好规划再觅地。不过，土地供应专责小组主席黄远辉指出，若现时不积极寻觅土地，担心港人蜗居恶劣环境的情况会越来越差。

于品海：香港房屋问题缘于人口政策的说法“无知”

《香港01》创办人兼总编辑于品海认为，香港虽然没有高地价政策，却出现高地价的结果，是由于无能的公务员体制依赖房地产建立的财政体系，以及平衡利益结构，“前面的(土地大辩论)挑战利益结构；小辩论(背后博奕)则维护利益结构。”

他认为，政府须收回粉岭高尔夫球场，用作兴建出租公营房屋，以显示政府解决住屋需求的魄力和决心，彻底解现时住屋架构的不合理性，包括住得细、分配不均，“连拎200公顷高球场都唔得，市民点相信你？ 填完海之后，可能只会系另一个中环，又系拿来起豪宅？”

他又认同，填海是可行方案，但同样须用以兴建公营房屋，而非将填海用地划为另一个商业核心区域。他表示，应将商业区向北移，因现时居住人口同样移往北部，应拉近商业地区与居住地区的距离，减轻交通压力。

对于社会有声音指出，香港的房屋问题缘于缺乏人口政策。于品海形容，上述说法是“愚蠢”及“无知”。他指出，政府一直缺乏解决房屋及土地问题的政治魄力，但若把问题归咎于外来的人口，犹如转移视线。

伍美琴则指，本港非无地可用，而是缺乏规划导致土地问题，故应先做好规划再觅土地。她建议，应将土地分配比例调整至六比四，并将新界土地再规划。她不认同填海可解决土地问题，指本港大部分土地由填海所得，若填海有用，就不会出现今日的问题。