市建局研全面复修“永和号”　加固地基结构　日后或可登二、三楼

位于中环威灵顿街120 号、拥有逾130 年历史的3层高唐楼，前身为当区老店“永和号”杂货，是现时本港硕果仅存的“背靠侧”建筑。在民间团体多番争取下，市建局去年决定将全幢保留，但只会复修地舖该层。市建局行政总监韦志成今（26日）撰写网志，称局方与发展商、保育顾问正研究加固建筑地基及上盖结构，望可进一步活化一、二楼，重现当年华人聚居的生活形态。

嘉咸街与威灵顿街120 号交界一幢以砖木建成的唐楼，前身为80 年历史的“永和号”杂货店，于1930年代开业，曾于日治时期用作盐糖仓库。2007 年纳入市建局重建范围后，“永和号”于2009 年结业，一直丢空至今。

由保留外墙　到全幢活化

市建局过去指“永和号”内部已残破至难以复修，因此只保留外墙，在民间团体多番争取下，局方去年决定全幢保留活化，但只计划将地下改造成地舖。市建局行政总监韦志成在网志表示，近日与合作发展商及其聘任的保育顾问会面，探讨“永和号”的长远活化复修方案，会研究加固建筑的地基和上盖结构，令承重能力及楼宇设施能符合《建筑物条例》。此外，局方会探讨进一步活化一楼和二楼的可行性，让公众日后不但可享用唐楼的地舖，还可登上一、二楼近距离欣赏。

建筑状况恶化　部分石屎脱落塌下

韦志成指出，由合作发展商委聘的保育建筑顾问，已为“永和号”进行初步评估，发现楼宇并无即时危险，惟建筑物已呈严重老态，包括外墙石屎出现松脱和裂痕，屋顶和木楼板亦已受侵蚀而腐烂。今年6月份的台风更令该建筑的状况进一步恶化，其中在屋顶后方平面位置的部份石屎更脱落塌下，压毁了一楼及二楼的部分木楼板。为免邻近的地基工程影响唐楼，承建商将采用预钻孔式打桩方法，即钻孔至10多米的地底下才开始打桩，减轻地面震动，并会派驻地盘工程师每日检测楼宇状况。

韦志成又指，结构工程顾问于本月为“永和号”进行部份临时巩固工程，包括在外墙加装五层钢箍，防止外墙的裂痕加深和延长，亦会于楼宇内部加装金属支架和交叉支撑架，加强建筑物的稳定性。此外，本月中嘉咸市集发生火警，韦志成称“永和号”并没有受到火灾影响，现时结构稳定。