【土地大辩论】民间智库倡引入非本地人限购私楼　防止市场炒卖

由土地供应专责小组举办的公众咨询，将于下月26日结束。 由建筑、规划、测量、园境界别的专业人士组成的民间智库《专业。起动。民主》今（21日）举行记者会，发表他们对土地小组提出的十八项土地供应的意见，并建议政府应研究引入非本地人限购制度，防止内地及海外炒家。

民间智库《专业。起动。民主》认为，解决香港的房屋问题，不能单靠增加土地供应。 团体认为，目前私人市场容许内地及海外买家自由买卖，推高楼价，团体建议政府应研究引入外人限购制度，满足本地居民需要。

土地小组提出18项土地供应，包括公私营合作、填海、开发郊野公园及发展棕地等较敏感的议题。 团体认为，政府应大力发展新市镇，鉴于新界土地主要在发展商手中，原则上不反对公私合营，“因为政府根本无地”，但就要以“公大于私”作大前提，先配合规划及资助房屋供应，亦不能因大地产商发展而收小业主的地作基建等公共用途，若发展商不合作就可收回其土地。

此外，团体认为政府应优先考虑发展棕地，检视现未被纳入发展计划的720公顷用地、搬迁葵涌货柜码头；至于备受争议的粉岭高球场，公众利益大于高尔夫球界别，故可采取局部发展方案。 

土地小组的公众咨询将于下月底完结，吴永辉认为最终收回的意见有很多但不统一，因为各团体立场都没有改变过。土地小组应就最大争议的几个议题，提出具体的意见，进行全港辩论及做民意调查。