【社会房屋】社协每月由租金200元　助租户储钱维修、搬迁费　　

现时市建局有4幢安置大厦，用作短暂安置受重建影响、又不符合公屋申请资格的租户，局方去年公布将西环顺成大厦47个安置单位，拨作社会房屋，最后由社区组织协会负责营运其中的39伙。组织干事徐佩恩表示，住户于今年4月起陆续入伙，而机构也会从每月租金抽取200元，作用“未来基金”，冀能为住户培养储蓄习惯，基金亦可用作日后迁走搬屋之用。

社区组织协会共接获约180个合资格申请，即平均约5个人争一个单位。组织干事徐佩恩透露，大部分申请者为单身人士，而租金水平厘定于不超过租户入息25%。

予住户自行度表

她续称，为培养租户的储蓄习惯，将会在租金中抽取200元作为未来基金，以备不时之需，例如家电需要维修时，机构和租户会各支付一半，希望教育住户需负上家居维修责任。此外，若然租户突然失业，亦有应急的金钱，该笔金额将会两年后租约完结后，全数还予住户。

徐佩恩说，大部分居民也欢迎做法，“有部分住户做散工、收入唔稳定，反而会希望我哋帮佢储钱，有工开畀五百蚊、无就畀二百。”㓥房居民经常被业主滥收水电费，导致开支培增。社会房屋的单位则有设置独立水、电表，社协会协助租户自行纪录使用量，从而节省生活开支。

六成租客来自㓥房

社协“友乐居”于4月9日开始入伙，合共提供39个单位，包括20个一人单位、14个二人单位，以及5个家庭单位，面积介乎79呎至357呎。入住的租户有六成来自㓥房户，二成是来自单身宿舍或板间房，其余则为工厦逼迁户。