【土地大辩论】深圳“杀”首个高球场　议员促港府收回粉岭高球场

土地供应专责小组正咨询公众有关短中长期土地供应，社会上有明确声音要求政府收回粉岭高尔夫球场兴建房屋，但政府却仍未接纳。与本港一河之隔的深圳，政府早前就公布“无偿收回”使用期满的深圳高尔夫俱乐部球场用地，并于上月起“收地工作正有序开展中”。据文件显示，该幅土地拟将打造成一个绿化公共埸所，融汇国际交流会议中心、商业街等，打破仅供千人会员享用该土地设施的局面。而本港占地170公顷的粉岭高尔夫球场，租约将于2020年届满，惟是否收回兴建房屋仍争议不休，政府内部也在角力。立法会议员尹兆坚认为，从深圳的规划，更见本港力保高球场是“反其道而行”。他指，连地大物博的内地，亦要逐步取缔高球场，旨要释放土地资源，邻近的新加坡亦将在2024年陆续收回高球场地，香港房屋问题“水深火热”，政府应借镜。

深圳首个高球场　使用期30年

深圳高尔夫俱乐部球场用地位于福田中心区，面积约1.33平方公里（133公顷），为行政划拨土地，非商品性质，高球场于1985年11月起正式营业，用途为体育用地，使用年限为30年，至2015年2月17日到期，深圳经济特区第一个高尔夫球场。深圳新闻网6日报道，9名政协委员在今年深圳市政协六届四次会议期间，提出深圳市收回深圳高尔夫俱乐部球场用地，重新规划，深圳市规划和国土资源委员会近日回复有关政协，指会一并与香蜜湖北、中、南三个片区作城市设计国际咨询，拟打造成一个绿化的公共埸所，融汇国际交流会议中心、商业街等。

曾申续期被拒　深圳政府无偿收回

该高球场曾于2015年向深圳当局申请续期使用，但结果被拒。深圳市政府于今年2月向高球场发出到期交回通知书，将无偿收回，但会为该土地上的建筑物作适当补偿。

早在2011年，已有深圳政协要求市政府在深圳高尔夫俱乐部经营期满后应收回用地，规划作为城市公园和高新产业用地。此后，该名政协陈治民又连续7次提交上述提案，敦促政府收回用地，向广大市民明确这块用地的规划用途。陈在2015年向传媒解释，该块土地面积巨大，位置极其优越，仅供约1,700名高球场会员专门享有，“这既是对土地资源的巨大浪费，又对市民不公平，希望可以将深高建设成为市政公园，将绿地还给全体市民。”

深圳市政府早在2014年已计划重新规划使用深圳高尔夫俱乐部球场，陈治民今日（6 日）也向深圳记者指出，现在已过了使用期限三年，希望政府有关部门能下决心早日收回；他并指出俱乐部建了70栋别墅卖给70个“业主”，但这些别墅是没有房产证，不能进入市场买卖的。

地大物博嘅中国都负担唔起（高球场），香港点样负担？

尹兆坚：港拒收回球场是反其道而行

而香港的“土地大辩论”的焦点，仍是收回粉岭高尔夫球场以改划房屋用途。立法会议员尹兆坚认为，高球场是耗费土地资源广而受惠者小，与深圳的规划差异可见，本港力保是“反其道而行”。他指中国地大物博，都要逐步取缔高球场，释放土地资源，已是国策；即使是新加坡的高球场都要“瘦身”，部分在2024年到期后亦将被收回。

尹兆坚认为，本港房屋问题已是水深火热，即使当局所倡议的填海方法，须起码15至20年，不及在2020年时收回高球场合乎效益，形容是“毫无悬念”，包括地契列明政府随时都能以“公众利益”为由而无偿收地。

其实内地近年整顿高尔夫球场，包括香港中旅国际投资旗下的深圳港中旅聚豪高尔夫球会，因球场位于水源保护区，在去年的11月起关闭。