【特别财委会】居屋建筑成本一年激增74%　一个单位近200万

根据运输及房屋局提交予立法会特别财委会的文件，未来数年公营房屋的建筑成本将会以惊人速度增长。当局预计，每个居屋单位的建筑成本，将由现时的107.6万元，增加至下年度的188万元。至于公屋单位建筑成本，亦会由现时每个62.6万元，增加逾7成至2019/20年度的107.7万元。公屋联会主席王坤形容，有关成本上升得十分夸张，肯定房屋储备金会不敷应用，建议当局研究方案节省建筑成本，沿用实而不华的建筑方针，为市民提供适切居所。

2010-11年度至2019-20年度，公营房屋单位的建筑成本：

王坤指出，长远及房屋策略委员会2015年的报告预料，若当局未来10年要提供29万个公营房屋单位，以每个单位的建筑成本少于60万元计算，动辄也需要至少1000-1500亿元；然而，委员会并未有预料有关成本的增长速度会如此惊人，他认为单靠当局注资的几百亿元房屋储备金，根本不足以应付。他建议，当局应该物尽其用，研究兴建高于42层甚至是60层的公营房屋单位，尽量减低建筑成本。

运房局提交的文件亦提及，截至2015年第四季，有1.7万名居民的人均居住面积少于5.5平方米（59平方呎），有9.63万人的人均居住面积在5.5至7平方米（75平方呎）以下，另有逾20万人的人均居住面积在7至8平方米（86平方呎）以下。王坤认为，统计反映公屋住户的人均居住面积狭窄，认为特首梁振英上任初期，曾提出增加港人居住面积的政策“得个讲字”，促请当局正视有关问题，令港人住得舒适。