【迷你仓大火两年】迷你仓老板重返现场　慨叹：火无情　租客有义

两年前的6月21日，九龙湾牛头角道七号淘大工业中心由迷你仓引起的四级火警，历时五天四夜，是香港近年来最严重的火灾。悲痛画面难灭，当年在肇事三楼时昌迷你仓上层，经营装修工程及迷你仓的店主陈老板，受波及损失惨重，其二千呎单位纵使未被大火吞噬，但被楼下高温烘热及救火咸水浸蚀，损失约80万元。两年来未获联络赔偿事宜，更要面对政府要求还原，花费数万元清拆走所有间隔板。再度重返现场，一片漆黑凌乱，犹如废墟，只能以“唏嘘心酸”一言蔽之，开业至今相识十年的迷你仓租户，其中由父辈起珍藏的三千只黑胶唱片遭殃报废，“虽然话有些是旧东西，但纪念价值无可估计。”陈老板最庆幸是，仓户同是念旧之人，允诺不追究，令他深受感动“仍有这么好的人情味。”

重返现场　惊见“倒塌勿进”大字

肇事工厦仍以棚架围封，出入有管理处职员看守。当眼处贴有告示︰“特此声明，任何进入本厦人士将承担所有因进入大厦而引致的风险。”面向马路那边的落地玻璃走廊，阳光再猛也照不进大厦，即便在四楼，墙与外露的电线已被熏成炭黑色，同层其他单位门上以喷漆写上“倒塌勿进”大字。

整幢工厦丢空两年，肇事的三楼铁链深锁，陈老板位于四楼的仓库单位内外亦如“废墟”。走进单位，木板、裂碎玻璃一地，没路可行要依靠手机电筒的光前行。挂墙奖框与闭路电视变形，石屎剥落，灰尘遮盖报废的迷你仓物品。逗留久了，才发现闷热中隐约仍有阵烧胶味，小腿也被木虱咬。

街边日夜盼　灾后一个月仍烟黑潮湿

火吞情境仍历历在目，第一天便升为四级火警，第二日蔓延上四楼，消防须升起云梯向五楼灌水冲浸降温。“等了一夜又一夜，一夜又一夜，我成日企在马路边看……怎想过面积咁大的工厂可以烧成这样！”有水电工牌的陈老板，留意到大厦仍有灯光未有自动断电，曾向区议员反映忧会加剧火势。

第四日，“消防的总指挥叫我上去架指挥车，话就来烧到你那边啦，要不要爆门？要不要锁匙？问我批不批准，我话当然是以你救火为先，你就爆啦……之前有两个消防员殉职，我都相信他们已经尽了力。”

忆述灾后首获准返现场：心酸、唏嘘

在火灾后一个月，陈老板与业户租客始能上楼，“比现在更黑蒙蒙，因为烟雾都未散完，全部都是水印、水渍，要戴上头盔，着好保护衣。”立业十年的厂房单位满目疮痍，他只能以心酸、唏嘘形容。“装修架生、电脑、写字楼物品全部散掉……无啦无啦，下三楼时昌烧得厉害，我这里是全部烘㶶，不得不洒水，还要是咸水，万万无想到会是下面烘上来，都可以令到我全间无了。”单位内九成物品报废。

单位被“烘㶶”　百计黑胶碟被焗弯

“客在装修期间可暂存家具，有个寄仓是当初的用意。后来因为面积大又平租，所以好多附近大屋邨的客都来我这里租。”于是利用木隔板分出了8至12个约百呎的小货仓，“千多元至二千元一个月就可以租到，还早过楼下时昌就已经开始做。”不过陈老板指，自己拣客严谨，了解寄存的是什么东西，“有金舖租了超过十年，都损失了饰物的装饰盒，（时装店的）西装都好名贵。”

其中一格，叠放着数以百计的黑胶唱片，但被焗弯不能再播放，“就算无烧过、无湿，一㷫就弯，租客拿回家试都播不回，就算唱片套无溶以为用得返，岂料转起来先知不能平放。里面那些LD、VCD直情有阵臭味。他亦都话追究无用，知不关我事。”

最庆幸十年租客体谅︰社会仍有人情味

他们的损失，以每个货仓单位平均计，相信都有几万元，虽然话有些是旧东西，但纪念价值无可估计……如果那些客要我去赔偿的话，那就真是破产都无办法。好好彩他们都说不要求我赔偿，我都算庆幸啦，我都要多谢这群租客，是好体谅我们。

回想起租客甚至安慰他，“反正都无用，只是不舍得，不用再花费租金当悭返。”、“我们都明白。”一直挂微笑的陈老板，顿时感触“真是……难以形容那一刻的心情，觉得这个社会仍有这么好的人情味。”

待重建仍收通知书要拆间隔

至于盘点过自己所损失的揾食架生、电器等，金额约80万元，“至今我自己都全部收不到任何赔偿，亦无人联络我怎样帮到我啊。”并要出资数万元，指业主收到屋宇署要求拆卸板隔木，“话要还原回，就算是无用，都是要我们拆，所以屋宇署都几强人所难，根本我都听讲，座楼都准备拆的，就何必要我们再损失一笔呢，屋宇署当其时可能未收到收购讯息啦！”

就该指令，屋宇署表示，为保障公众安全，业主有责任遵从命令的要求，妥善维修及保养自己的楼宇，至今未有收到该工厦业主提出重建方案，及建议如何确保个别单位不会被重新使用。

破财挡灾　以后不做迷你仓

“当破财挡灾！”陈老板舒口气，现已在新舖位开工，只做水电装修工程，曾到访过几区工厦，符合消防规例的租金不菲，“四、五千元出租迷你仓才维持到，太贵唔会有客。”便宜的又不合消防规例，故决定日后不再开设迷你仓，“现在希望呢，听讲幢工厦会强拍，不知大业主可不可以出于人情，补偿返多少。”陈老板坦言，虽然机会渺茫，但若收到赔偿，多少都会分予12个仓租客，“大家一齐承受了这么多。”

一场无情火　昔日光景不再

明白仓主寄存之物贵在纪念价值，因为自己最不堪痛失的，陈老板就率先提起“年轻时玩跳舞、歌唱比赛时的杯，全不见了、生锈变成废铁啦，还有电子琴，不想提了，一见返就心酸。何止我的回忆呢！”

陈老板步经之处也细细比划，重塑他回忆中原来的模样，起初便指住“铭记MK”牌匾，笑言“都叫仲依稀见到。”那面走廊墙原本挂满招牌，都是利用工程废料亲手打造，现只得稀落几块，幸存之一有“铭记音乐坊”。一个月两次与朋友及儿子夹Band，陈生担当键盘手，后生的唱陈奕迅、五月天，“老饼”就唱台湾金曲。这个高歌欢笑的昔日角落，徒留有一把脱漆断弦结他。