新地3.5亿元葵涌商贸地　高估值35%

地政总署公布，葵涌道与葵安道交界的商贸用地，由新地以3.501亿元投得，每平方呎楼面地价约6,039元，高市场估值上限35%。

地皮位处葵涌市地段第522号，属近年批出规模最细的商贸地之一，地皮面积约6,103平方呎，估计可建楼面约为57,975平方呎，料可发展为基座商舖及上盖为写字楼的混合发展项目。地皮位置邻近葵涌KCC及KC100等近年新商厦项目。

项目上周五截标时接获14份标书，除新地外，其余入标财团包括信置、香港兴业、金朝阳及佳明等。而市场就上述地皮的估值约为2.32至2.6亿元，即成交价较估值上限再高约35%。