【土地大辩论】无家者增因难负担租金　NGO忧更多㓥房户“瞓街”

土地供应专责小组于4月26日展开为期5个月的公众咨询，小组主席黄远辉早前接受《香港01》专访时透露，若土地供应在大辩论中并没突破，估计楼价将会继续高升：“（基层市民）下一站要瞓天桥底。”究竟香港无家者数目，会否继续增加？救世军社区计划高级主任马泽淳指出，过去3年间面积仅得十多平方呎的“棺材房”，其月租已由约1,300元攀升至1,900元，升幅达46%；惟领取综援的单身人士租金津贴最高金额仅约1,800元，“如果要佢哋拎生活费出来帮补租金，咁样佢哋连生活都成问题。”他指，不少人沦为无家者，主要是难以负担㓥房租金，如果房屋供应无改善，市民“瞓街”情况恐怕进一步恶化。有未能领取综援的露宿者则慨叹，即使成功申请公屋，自己也无力缴付租金，露宿者的命运，似是早已注定。

黄远辉早前接受《香港01》专访时忆述，曾到葵涌区探访㓥房户，有市民因没法承担私楼㓥房租金，无奈搬到价格较为低廉的工厦㓥房。他续称，若本港土地供应在土地大辩论中没突破，楼价将会继续高升：“（基层市民）下一站天桥底。”

“棺材房”月租3年间升幅近5成

救世军社区计划高级主任马泽淳指出，在过去3年间面积仅得十多平方呎的“棺材房”，其月租由约1,300元攀升至1,900元，租金升幅约46%。然而，领取综援的单身人士租金津贴最高金额为1,835元，即意味著领取全额租津都无法负担“棺材房”的租金，更慨称：“如果要佢哋拎生活费出黎帮补租金，咁样佢哋连生活都成问题。”

他说，目前油尖旺区数十呎的㓥房单位月租已高达4,900元，有领取综援的市民都难以承担㓥房租金，更遑论其他做兼职或散工的街友。

根据社署过往5年数据显示，已登记的露宿者人数在17/18年有1,127人，较去年的924人增逾200人，增幅近两成。而他们露宿原因，大都是因为失业无力支付租金需要露宿街头，亦有人因为找不到可负担租金的居所只好露宿。

马泽淳说，近两年透过外展服务接触到的无家者数量有明显增加，当中大部份街友均基于经济因素被迫露宿街头，包括无法负担昂贵的㓥房租金等：“上公屋先可以令佢哋脱离街头，但非长者单身人士轮候公屋时间越来越长，（等公屋）至少等十几年。”

“有公屋住我连租都畀唔起”

流落街头逾十载的61岁陈伯，目前“居住”在位于新蒲岗的运动馆外。采访当晚气温高达摄氏34度，陈伯赤裸上身、满头大汗坐在石椅上，等待旁边篮球场于晚上11时关灯后才入睡。

他笑说，作为无家者须学会适者生存，经岁月洗礼后，已习惯嘈吵的居住环境，惟遇到寒风刺骨的寒冷天气，叫他无法忍受：“热咪去冲凉，但冻到顶唔顺，就真系要去避寒中心！”

陈伯曾领取综援金生活及租住㓥房，但过往长期间于内地工作，因此失去领取综援资格；回港后仅拾荒维生，无法承担㓥房租金，令他被迫成为无家者：“屋企人陪我去申请排公屋，但有公屋住，我连租都畀唔起。”

根据统计处资料显示，每月㓥房租金中位数由2013年的3,790元，上升至2015年的4,200元，其10.8%的升幅较同期综合消费物价指数的约7.5%为高。社区组织协会干事戚居伟指，目前床位平均呎价于今年已攀升至44元，料未来租金上升情况会日趋严重，认为政府应重新兴建中转房屋及宿舍，让仍未轮候到公屋单位的市民入住，舒缓租金压力：“一栋青年宿舍都住到约2千人，目前无家者人数都系千几人，若政府肯做一定做到！”