【拆局】新发展区寮屋清拆赔偿额突加码　证政府造地心态转变

政府周四(10日)突然宣布，放宽受新发展区清拆影响的寮屋户，赔偿金额上限倍增，由60万加码至逾120万元，亦免去受影响住户经济资格审查安排上楼。政府忽然“慷慨”，有立法会议员认为，与当局终于意识到土地供应紧绌形势恶劣有关，故在各方压力下终愿意“拆墙松绑”，提高住户接受赔偿的诱因。事实上，土地供应专责小组在“土地大辩论”展开时，亦曾提及担心假如3个新发展区的推展进度未如理想，未来土地供应的缺口将会非常惊人。今次由发展局局长黄伟纶“领军”出席记者会解释新政策，亦反映当局非常著紧加快新发展区收地速度，“寸土必争”。

麦美娟：政府意识欠地问题刻不容缓

政府为所有发展计划的清拆行动，制定划一及经加强的一般特惠补偿和安置方案，现金赔偿额最多达120万元，并引入免经济状况审查安置计划，让受影响住户获安置到房协的专用安置屋邨，并放宽在棕地或寮屋上的有营商者申领特惠津贴的资格门槛。

工联会立法会议员麦美娟指，政府明显见到土地供应速度放缓，不得不推出新政策加快进度，亦证明政府已意识到房屋土地短缺问题，已到了刻不容缓的情况。

尹兆坚：政府过去吝啬拖慢收地进度

民主党立法会议员尹兆坚则指，不同党派近几年一直要求政府在收地赔偿上“加码”，拖延多年终下决心作出调整，反映土地短缺问题“烧到埋身”，“政府一直都系唔见棺材唔流眼泪，个煲终于要爆，先逼到佢哋做嘢。”

他又说，政府过去一直在收地赔偿方面“手紧”，其实令政府自己“作茧自缚”，拖慢收地发展进度，“其实今次加码，都用唔到好多钱，但你迟咗造地嘅成本，一定远大于呢个金额，畀多少少钱，就可以加快进度，其实系好大嘅社会价值。”

推新措施突出黄伟纶掌土地政策角色

事实上，今次由发展局局长黄伟纶领军召开记者会，足以反映出当局重视推出新措施，亦可回应政府在“土地大辩论”展开初期被指太被动的批评，并且证明黄局长依然是负责香港土地政策的最重要一员。

翻查资料，政府去年宣布棕地营运者修订特惠津贴安排，至最高的195万现金赔偿，亦只是向立法会发展事务委员会提交建议文件，其后才有发展局官员于相关会议中解释新措施。这一次由发展局局长率领常任秘书长（规划及地政）寗汉豪及地政总署署长陈松青，在部门三大官员一同现身下，显示政府摆出高姿态，表明要加快造地的决心，为“土地大辩论”提供更有利讨论空间，显示政府是有诚意解决土地供应不足问题。