㓥房租金升人均面积只等于兵乓球台？ 　住户：恶臭、随时被电死

“土地大辩论”日前正式展开，不过一众㓥房户生活仍然水深火热。有㓥房户表示，挨贵租已是闲事，除了面对环境恶臭等问题，有㓥房的厕所遍布电线，住户更称担心下雨天会“被电死”。全港关注㓥房平台今日（29日）公布2018㓥房租金指数，发现㓥房的人均居住面积为49.6呎，与兵乓球台面积相若。而今年的㓥房租金综合指数为411.3，较去年升4.5% ，增幅高于工资增长。

厕所遍布电线  㓥房户忧“电死”

黄女士现居于观塘区100呎㓥房，每月租金却逾5,000元，租金开支已占收入逾一半。她表示，㓥房位于大厦顶楼，大厦排气管不时释出臭气，令单位臭气弥漫。

她又指，单位厕所遍满电线，下雨天时电线常被雨水沾湿，担心人身安全，“试过有一次落雨去厕所，一开灯时已爆开（灯胆），落雨都唔敢去厕所！”

新生儿居㓥房  屋内油烟弥漫

林先生一家五口则屈居于100呎单位，虽然单位有窗户，但一家人都不敢打开窗，“一旦开窗，楼下的油烟便会飘入，成间屋好臭⋯⋯一家五口逼在一间房，同瞓街无分别。”他又指，儿子只有两个月大，担心生活环境会影响成长。

阿海一家四口则居于98呎㓥房。他坦言，由于过去业主不断加租，近几年已多次搬迁，亦由港岛搬至九龙区。他坦言，现时单位每月租金要5,800元，平日需要“节衣缩食”交租，但最难受是眼见子女生活欠佳，“地方不足，平日要开台做功课，但一开台两个仔女就会闹交，因为屋企太细，好容易撞到。”

人均居住面积不足50平方呎

全港关注㓥房平台早前访问了68户㓥房户。结果发现，㓥房平均面积为136.7平方呎，平均住户人数达3.07人，人均居住面积却只得49.6平方呎，远低于公屋单位的最低,配置标准75平方呎。平台组织干事黄嘉浚形容，㓥房户的人均居住面积仅与兵乓球台相若。

调查亦发现㓥房的平均每月租金为4,506元，而住户的平均入息约1.4万元，平均租金占收比率达36.2%。平台组织干事陈颖彤直言，有观塘区的㓥房户租金达7,800至6,800元，反映㓥房户租金压力沉重。

㓥房租金综合指数达4年新高

今年的㓥房租金综合指数为411.3，较去年升约4.5% ，更达4年新高。根据政府统计处数据，去年12月的平均工资较前年同期上升3.8% ，反映㓥房户租金开支增幅高于工资增长。

研究亦发现，㓥房户的平均租金占家庭入息比率36.3% ，较去年上升近3%，反映㓥房户面对沉重的负担，他们只能节衣缩食，压缩其他生活开支，以应对租金上升压力。

“奇则”涌现  拆去主力墙

除了被滥收水电外，圣公会麦理浩夫人中心团体及社区工作部组织干事洪一兰表示，现时㓥房户“愈住愈怪”，有㓥房的厨房及厕所相连，甚至出现“上床下厕”。同时，有工厦㓥房户更要使用公众厕所，情况恶劣。

陈颖彤又指，㓥房业主为赚取更多利润，会把原有厨房及厕所拆去，甚至将露台纳入室内空间，部分更会把主力墙拆去，令㓥房出现安全问题。

赖建国：18个选项发展时间太长远

全港关注㓥房平台召集人赖建国表示，公屋轮候册申请数字不停上升，土地大辩论公众咨询提出18个选项，发展时间太长远，故应先兴建过渡性房屋。

他建议，政府可利用闲置建筑物或校舍作过渡性房屋，房协豁下的未补价居屋亦要设租金标准，并以住户收入25%为上限，令基层家庭可受惠。