【土地大辩论】关注㓥房平台批公私营房屋失衡 倡先用现有土地
撰文: 王洁恩
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土地大辩论昨日(26日)起开展,公众可就18土地供应选项表达意见。全港关注㓥房平台认为,小组主席黄远辉强调土地短缺因近年填海量下降,明示解决土地问题非填海不可,质疑小组有前设。
平台认为,公私营房屋比例失衡是导致住屋问题成因,政府应优先使用现有土地,如发展闲置土地、闲置校舍及建筑物、未补地价居屋单位,以及短期租约用地。
全港关注㓥房平台指出,公私营房屋比例失衡是导致住屋问题成因,故比例分配应是讨论土地供应的主要一环。不过,平台强调土地发展应有优次之分,故应优先发展闲置土地、闲置校舍及建筑物、未补地价居屋单位,以及短期租约用地,再发展棕地以及私人游乐场地。
对于18个土地供应选项无提及闲置校舍及建筑物,平台表示失望。平台建议,小组应重新考虑其发展潜力,以提供过渡性房屋。
建议市建局土地兴建公屋
同时,平台亦建议利用市建局土地兴建公屋,局方可以合理价钱出售地盘予房委会,以七三比例兴建公屋。同时,政府亦可考虑以混合发展形式出售地盘,让私人发展商在建造居屋时预留40%的单位,予政府作出租公屋。
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拟办民间土地大辩论
平台指出,㓥房户的意见在土地供应咨询上的角色不可或缺,故未来将积极参与公众咨询,联同㓥房户与小组成员会面。此外,平台计划举行民间土地大辩论,邀请各团体及公众讨论及交流对土地供应,及长远增加公屋供应的建议。