【01独家】深水埗东京街2幢公屋拟转绿置居　最快今年底接受申请

房委会首个绿置居项目新蒲岗景泰苑之后，第二期绿置居项目将会陆续曝光。房委会今日下午举行非正式会议，由房屋署向房委会委员及资助房屋小组委员交代绿置居最新销售事宜。接近政府消息人士透露，今次会向委员提供多个可考虑为绿置居的公屋项目，主要集中九龙及新界，其中正兴建的深水埗东京街第二期两幢公屋大厦，会是被挑选予委员考虑的屋苑之一，而据悉年底订定售价的绿置居数目，有可能只有逾千个单位，远低于之前政府计划的数目，但具体安排仍有待房委会委员决定。深水埗东京街公屋项目名为“丽智邨”，与港铁长沙湾站只有数分钟路程，预计第一期今年底落成，拟转为绿置居的第二期落成期则为明年首季，即买到的住户有望明年可入伙。

林郑原建议火炭公屋项目

特首林郑月娥去年发表首份《施政报告》中，提出计划把火炭公屋项目4,800个单位全转为绿置居出售，但房委会今年1月底通过绿置居计划正式恒常化时，却以火炭单位数目太多，恐或出现滞销，故决定另觅选址，更定出绿置居选址4大原则，包括不会引致昂贵管理费的公共设施、不对原有规划带来重大影响的公屋用地、独立地盘或较易从公屋项目中分割的用地，以及并非短期内落成的公屋项目，因此可供选择的合适公屋大厦大大减少。

选址前身为临时高球练习场土地

消息人士透露，今日下午政府会向房委会介绍绿置居最新进展，其中包括具体选址原则及部份可考虑转为绿置居的公屋项目。据了解，当局认为要再考虑火炭项目的机会不大，因该项目单位数目太多。另外，消息人士又指，今次拣选单位亦考虑两个大原则，一是有关项目范围内不可以有太多斜坡，以免日后绿置居业主承担巨额维修保养支出；另一因素是新一批年底出售的绿置居数目，倾向比景泰苑857个单位多，但只会中间落墨，不会多达如火炭项目有4,800个单位，以免影响销售反应。

据了解，今日下午被房委会委员考虑的公屋项目，主要集中九龙及新界区，其中深水埗东京街第二期两幢公屋大厦会是选址之一。

项目位于荔枝角道东京街交界，前身为临时高尔夫练习场土地，上任特首梁振英任内决意收回以兴建公屋。根据房委会的建屋计划，该项目合共有6幢公屋大厦，预计2018至19年度建成，分两期兴建，合共3,800个单位，第一期提供2540个单位，今年第四季落成，第二期则提供1310个单位，明年第一季落成。项目内有休憩用地及康乐设施、停车场、以街舖形式营运的零售设施及幼稚园等。