梁耀忠批房协拒会面谈富户政策　斥当局缺监察　政府：不宜介入

本港房屋需求殷切，除公营机构房委会每年推售居屋外，另一法定机构房协多年来亦获政府以优惠条款拨地兴建资助房屋。街工立法会议员梁耀忠今日（28日）于立法会会议上提出书面质询，提及房协拒绝与议员会面，聆听市民对富户政策的意见，质疑政府有否监察房协的机制。运房局就回应指，过去10年已批出5幅土地予房协建屋，据了解房协一直与各互委会有定期沟通，由于房协属独立的运作机构，政府不宜介入及监察房协的运作。

房协于今年1月公布，本年9月起会推出“富户政策”，透过加入新租约条款，若租户在本港拥有住宅物业、家庭入息超出入息限额5倍，或资产水平超出入息限额100倍，就须迁离单位；若租户入息超出入息限额2倍至3倍之间，须缴交倍半租金；入息超出3倍至5倍之间，就须缴交双倍租金。

立法会议员梁耀忠今日于立法会会议上提出，房协近日拒绝派代表与他、其他议员及区议员会面，聆听居民对其富户政策的意见，亦有租户表示难以联络到房协职员反映住屋问题，政府会否就此要求房协设立机制，回应居民诉求。

运输及房屋局司长陈帆书面回复指，房协作为独立运作的机构，有独立的政策管理辖下屋苑，据当局了解，房协一直与互助委员会定期沟通，亦就实施“富户政策”向各互委会详细解释有关内容。

申诉专员公署于2015年1月发表主动调查报告，透露政府无监察房协的法定权力和机制，以及建议房署须强化与房协的双重房屋福利的互通机制，梁耀忠续问当局的跟进措施。

运房局表示，由于房协根据《香港房屋协会法团条例》注册，属独立运作、财政自主及自负盈亏的非牟利房屋机构，不受政府直接资助及监管，故政府不适宜介入及监察房协的运作。

过去10年拨5幅地予房协建屋

而过去10年，政府向房协批出一幅郊区土地、四幅兴建资助房屋的土地，批地条款亦列明房协须把单位出租或出售予合资格的中低收入人士。

至于房署与房协就双重房屋福利的通报及协调机制，运房局表示改良后的互通机制已于2015年7月起实施，包括改良每月电脑报表、改以电子传送方式送交房协，以及加强前线职员与管理层的沟通，处理双重户籍的个案。