力陈领展霸权及变卖问题　立法会公屋委员会拟办公听会

公屋商场为居民便利日常所需，惟在领展接手后，无论是加租、改建及变卖操作均备受争议。立法会公屋及居屋商场、街市及停车场事宜小组委员会今日（26日）举行会议，多位议员纷纷批评领展问题，包括社福机构续租遇困难等，促请当局正视并检视日后新公屋规划方面如何改善。委员会主席林健锋表示，将举办公听会以收取各界意见。

多位议员关注租用领展旗下屋邨商场舖位的非政府机构困况，质疑当局有无介入措拖，包括民主党尹兆坚表示，领展以转手等名目“拆上拆”，疑违反规条，并出售大量商场，如何保证公共机构不会被大加租，公民党谭文豪提到晴朗商场一所教育文化中心月租达10万元，不少合约更列明租约期满后不可续约。

公民党郭家麒亦质问当局会否派人检视，指领展旗下商场已“全部变色走样”，商户无商讨余地，提到其了解过大窝口商户苦况，惟求助无门。 郑松泰批评，领展变卖公共资产“判上判、卖上卖”惟当局仍坚信屋邨市场化可行，会受市民唾骂，指屯门安定邨及友爱邨的商户过去十年承受加租几倍的压力，并提到位于长康商场 的母婴健康院被加租，连政府机构都无的幸免。

苏伟文指，欢迎提供疑违规案例。他表示，只要是在限制性契诺下，获政府部门提名的合资格社福机构，可享优惠租金，即以每平方米55元月租，但就涉及按市值的私人租用形式，他指，领展已是私营机构，政府不会规管合法的商业行为。

该委员会并通过两项议案，包括：由工党张超雄及社福界邵家臻提出的议案，内容指要求政府成立跨部门小组规划新屋邨社会服务，并按人口需要编制人手，成立新屋邨社工队并设恒常化支援等；区诺轩及民主党尹兆坚动议，要求运房局研究房地产信托公司拆售公屋商场及停车场所带来的影响，及研究适当放宽营商可能，以打破领展垄断消费局面等。