长沙湾地王料建1400单位　发展商承诺提供3,600平方米公共空间

信和置业、世茂房地产、会德丰等发展商去年合组财团，以172.88亿元投得长沙湾兴华街西住宅地段，缔造新“地王”。据发展商提交予城规会的规划申请，该地皮拟作综合住宅发展，总建筑楼面面积为不多于91,770平方米，兴建11幢不超过29层高的住宅大楼，并提供不多于1,400个单位。另外，发展商亦指，会于地面提供不少于3,600平方米公共空间。

长沙湾兴华街西住宅地段毗邻昂船洲海滨，去年11月被信和置业、世茂房地产、会德丰地产、嘉华国际及爪哇控股合组的财团投得，中标价为172.88亿元。发展商近日向城规会提交规划申请，建议提供91,770平方米总楼面面积，兴建11幢不超过29层及高度不多于水平基准以上100米的住宅楼宇，预料可提供1,400个单位。

另外，发展规划提到，计划会将海滨“重新活化”，并提供位于地面不少于3,600平方米的公共空间，又确保有足够“景观缓冲区”，在居民生活空间及海滨长廊视觉之间取得平衡。发展建议亦指，会采用“阶梯式建筑”，建筑高度由长沙湾市中心逐渐下降至海旁的社会福利设施用地。

发展商特别提到，今次计划“提供均衡的私人住宅发展和公共空间”，日后将可为长沙湾提供“地标性及有良好连接性的公共空间”，希望城规会批准申请。