【预算案】楼市升温　陈茂波指降低按揭成数如助年轻人接火棒

财政司司长陈茂波昨（28日）发表新一份财政预算案，被批评厚此薄彼，“派糖”措施倾斜中产。陈今早（1日）出席电台节目时，有市民不满港府推出差饷减免，认为做法偏帮中产及地产商，惟民间一直要求的公屋免租及租金管制“无影”。陈茂波解释，公屋已属很大福利补贴，不能一刀切，遂不会考虑，而租金管制对物业市场不理想、另电费补贴则不符合环保角度，但正积极研究租金扣税执行细节，而今次“发三粮”及关爱基金将提出纾困措施，已覆盖基层；相反中产经济压力大 ，遂在政府盈余充裕时，盼减轻其负担。
问及有否考虑重推首次置业贷款或降低按揭成数。陈茂波回应指，楼市正在升温，倘年轻人财政实力有限，政府在此刻协助入市“接火棒”。

被问到未来将侧重地税、印花税及股市收入是否过于乐观，倘市性出现逆转该如何是好，他回应指，股市虽然有浮动风险，但目前不想太保守，“唔想窒住窒住”，他又补充指去年股票交投量理想，另亦将推出“同股不同权”政策，相信可成助力，不过他又强调：“虽然成交量估计进取，但唔代表可以涌入市”；至于楼市方面，则宜提高警觉。

不少市民炮轰宽免差饷一年最多1万元的措施，令炒家得益，听众张先生直言，租楼人士并无受惠，电费、水费、媒气费统统并无宽减，宽免差饷却令炒家得益，“好似间接回赠紧畀佢哋”，犹如鼓励炒风，他又直言港府未有推出租金管制，“所以点解政府嘅辣招无用啰！”

陈茂波回应时强调，绝对无意“益”地产商，但了解到自置物业人士压力甚大，认为推出差饷减免是对中产的助力。被问及有否考虑重推首次置业贷款或降低按揭成数，协助青年买楼。陈茂波回应指，楼市正在升温，倘年轻人财政实力有限，政府在此刻协助入市“接火棒”，做法并不合适。

对于有年轻人投诉无缘受惠是次预算案，他回应指，年轻人是社会未来，政府非常关顾重视，预算案已为青年事务委员会预留10亿元，倘不足将可再度加码。被问到掌握目前青年所需与否，他指年青人期望找份好工及拥有利好的初创环境，亦已于体育、文化方面增拨资源。