“癫价”居屋难负担　公屋联会要求房委会调低售价

公屋联会多名代表今日(14日)前往房委会总部请愿，要求房委会调低居屋售价及检讨居屋定价机制。
公屋联会指出，房委会将于2018年发售新一期居屋，合共4,431个单位，包括位于长沙湾、启德以及东涌等地区。据悉，房委会建议调高白表申请者的入息及资产限额，单位售价仍会沿用市值七折定价，售价介乎160万至630万不等，但联会认为售价对于一般市民来说，难以负担，要求房委会调低新居屋的售价，并且应检讨居屋定价机制，与市值脱钩，以协助更多中下阶层市民置业。

今期居屋应用六折定价

公屋联会又指，是次居屋单位多位处于市区地段，由于私人楼宇价格已连升21个月，更连续14个月破顶，售价高已属预料之内。然而，房委会仍旧以市值七折作定价，平均呎价接近10,000元，是居屋计划以来的历史新高，而40多平方米的单位售价亦突破400万元。联会对于折扣仍不变表示失望。公屋联会认为，应针对市区地段的居屋单位，提供更高的折扣，以六折作发售基础，以减低市民的置业成本及负担。
据悉，是次居屋计划仍旧维持绿白表申请者配额比例为50:50，该会对此亦表示失望。参考过去多期的居屋计划，白表申请者的反应非常热烈，超额申请倍数甚高，反映了市民置业的殷切需求。

公屋联会认为，今期居屋计划中，应适量增加白表申请者的配额比例，建议至绿白表比例为40:60，以回应市民的置业诉求，是适当的做法。