基汇资本3月接手17个领展商场　允保留特色小店、首3月车位租不变

私募基金基汇资本去年与财团斥资230亿，购入领展拆售的17个商场，该公司新上任公共事务及市场总监黄梓谦今日(6日)向传媒表示，3月1日正式接管商场后，首3个月都不会调整停车场租金，会慢慢审视个别情况再作决定。他又表明，作为新业主非常著重区内小店，“一定唔会赶走佢哋。”

黄梓谦曾代表民主思路出战前年立法会选举。他与传媒茶叙时指，基汇资本视今次购入17个商场为长期投资，“唔系买嚟炒。”他又形容，公司的发展方向与自己从政理念一致，“我哋愿意同任何地区人士沟通，听居民诉求做得更好。”

黄梓谦说，近日不断落区了解居民需要，指17个商场服务60万人，会尽力满足社区需要，“我哋唔想当呢啲系shopping mall ，而系一个个community hub ，真正将居民聚埋一齐。”

以社区需要出发

他透露，公司非常注重现有的小店，希望尽力保留社区特色，亦为小店评分，“如果啲街坊话呢间小店一定要留低，我哋一定会听，亦会谂方法帮佢哋做得更好。”但他亦说，现时难以公布未来如何定租，但一定以社区需要出发，希望三类群组的居民例如长者，妇女及年轻人，各人的需要都能照顾到，“我哋著重商户的组合，唔系单纯为资产增值，加租、收租就算。”

他又称，现时的停车场，在三月一日起计的三个月内，一切月租时租的安排不变，变相有3个月冻租期，“我哋要慢慢去睇使唔使改变承租安排、固定同非固定车位比例等等。”

由泰国华裔商人吴继炜及吴继泰两兄创立的基汇资本，去年底牵头与高盛等财团，以“天价”230亿元，购入领展17个商场，当中有16个是前房委会商场，余下一个是现祟山商场。