陈淑庄：政府给1年通知可收回粉岭高球场　尽快检讨游乐场地契约

土地供应专责小组明日（6日）开会，将会讨论私人游乐场地契约，包括被受争议的粉岭高球场。公民党立法会议员陈淑庄表示，根据粉岭高球场的土地特别条款，政府只须给予12个月通知，即可无须赔偿终止租约。她续指，现时部份私人会所开放时间不足，偏离政策原意，短期而言应开放予公众。长远而言，应评估相关土地，以决定是否该收回，或以补地价延续土地使用。

政府可无须赔偿终止高球场租约

陈淑庄表示，相较于其他运动，哥球场占地甚广。而根据粉岭高球场的土地特别条款，当中列明，为了香港及公众需要，无论全部或部份收回，政府只须给予12个月通知，即可无须赔偿终止租约。她称：“如果只拿回部份土地，为市民整体利益，确是值得考虑。”

她又指，本来高球场每年要付60万地租，但1999年却以部份换地形式，以一千元额外获得11公顷土地。

可考虑部份发展粉岭高球场

根据政府顾问评估，全面发展粉岭高球场可建1.3万个单位，她直言：“百几公顷只起1.3万个，真是匪夷所思！”不过，她称当中有不少坟地等，故不倾向全面发展，但可考虑部份发展。

使用量低  与邻近设施性质相似

她指出，不少私人会所会员数量偏低。她解释，位于深水湾的哥尔夫球会及粉岭哥球场，合共土地面积达超过170万平方米，但会员只有2,610人，每位会员的平均可享用的平方米近7千呎。她反问：“人生之中有几多人层楼有咁大？”

她又指，不少私人会所附近有相同设施，如京士柏一带的菲律宾会、西洋波会、九龙印度会，以及巴基斯坦协会。她指出，该京士柏一带有不少网球场，而会所亦提出相关服务，建议政府应检讨合并，甚至释放部份土地。

有会所涉违反地契

陈表示，近部份会所管理不善，开放场地予非会员作餐饮及饮宴服务，或涉违反地契，“地契内讲明只可康体活动，或辅助形式的服务，如作商业活动，或会违反地契。”她表示，菲律宾会开放场地予非会员烧烤，或与地契条款不符。

她又指，私人游乐场地契约已近40年无检讨。对于民政事务局曾声称2014年底会公开检讨报告，她要求局长刘江华尽快“找数”。