㓥出新境界？梳化床伴马桶　40呎㓥房租2900元　呎租平凯旋门5毫

不少港人均希望觅得一所安乐窝，但面对现时楼价高企，现实往往只能“焗住”细单位。不少业主为赚尽每一呎，更各出奇谋，将单位㓥细租出，《香港01》发现有业主在网上放租，以“温馨套房”招租的㓥房单位，其实只有一张梳化床，旁边便是马桶。该迷你㓥房实用面积仅40呎，并月租2,900元，即平均呎租为72.5元，直逼有九龙豪宅屋苑之称的“凯旋门”高层单位呎租。不过，据声称是单位业主的人士称，单位放租前曾有一女子居住约一年。

根据地产代理网页显示，这个㓥房位于楼龄约53年的旺角华德大厦。有人近日在租盘网上放租，声称以2,900元月租，将一间“温馨套房”租出。然而，据网上照片显示，该单位只有一张黑色的梳化床，隔壁便是一个马桶，马桶前是一个洗手盘，并未有墙壁相隔。换言之，租客要与“厕所同眠”，可谓另类“温馨”。

前身为厨房　上手租客已租约一年记者以租客身份尝试联络要求广告上声称是业主的黄小姐参观，发现该单位已㓥成4个㓥房，而她声称有关㓥房前身为厨房，但业主在装修单位时，因多出数十呎的面积，故“唔想浪费租埋出去”，而单位更设有一个挂墙柜，可让住客摆放杂物。

黄小姐又指，上手租户为一名单身女子，租住一年后近月搬出。经纪更向记者表明同区没有此类价钱相宜的租盘，而单位的面积只可供一人居住，劝记者要考虑清楚。

不过，当抵达单位门前，黄小姐指由于门匙被上手租客更换，未能开启大门予记者参观，记者无法入内一窥全貌。

据网站资料显示，业主介绍单位距离地铁只有3分钟路程，交通非常方便，更形容是“麻雀虽细，五脏俱全”，单位设独立洗手间、小房间及单人沙发床，只要白天收起沙发床，更可作小厅使用。该单位只有40呎的实用面积，月租为2,900元，即每呎租金高达72.5元。

世纪迷你㓥房

呎租直逼九龙站上盖物业以呎租72.5元计算，该㓥房的呎租可谓紧贴传统豪宅。中原地产网页的数字显示，九龙站上盖豪宅“君临天下”大部分单位呎租介乎44元至69元，意味著㓥房的呎租比豪宅更高，价钱更直逼九龙楼王屋苑“凯旋门”，最新放盘的资料所示，凯旋门一间实用面积约1500呎的高层单位，其呎租为73元。

关注㓥房团体：愈住愈无尊严葵涌㓥房居民大联盟成员吴堃廉认为，在厕所旁放置睡床的设计甚为夸张，反映基层住户愈住愈无尊严，在租金飙升的情况下，㓥房的面积、呎租可谓“层出不穷”，街坊每次被业主逼迁后，只能转往环境更差劣的单位居住。他直称若然政府不正视问题，包括订立住屋标准等，基层的住屋问题只会持续恶化。

上址大厦曾发生“彭楚盈案”

此外，油麻地华德大厦过去曾发生轰动一时的离奇命案“彭楚盈案”。1999年模特儿彭楚盈被发现倒毙在前政务司司长陈方安生胞兄方曼生华德大厦一个单位内，当时彭全身赤裸，尸骸早已化成白骨，且头骨及尸身分离，头颅跌在垃圾桶内。

该案被指疑点重重，但2001年警方的调查报告建议死因庭法官毋须召开死因庭，惟彭的家人未有放弃并向立法会议员求助，事件引起社会广泛关注后，警方亦重新调查，律政司在2005年入禀高院要求就案件召开死因研讯。方曼生后来死因庭上承认与彭有亲密关系，但由于案中不少证物遗失或破坏，最终彭被裁定死于不幸或意外。