【01独家】绿置居火炭选址煞停重新评估　房委与林郑“唱反调”

行政长官林郑月娥于首份施政报告提出“绿置居”恒常化，并拟定于今年底推出位于沙田火炭的4800伙新公屋单位，转为“绿置居”出售。
然而，《香港01》获悉，房委会“绿置居”先导计划检讨推翻了林郑的计划，提议重新评估火炭是否合适选址，并计划年底提交新的拟建选址，意味著火炭作为首个推售项目存在颇大变数。据了解，有关变动是源于房委会内部有意见认为，火炭项目规模太大，涉及多达4800伙，担忧若于同区一下子推售大量单位，或出现滞销情况，最终令计划失败告终。
房委会资助房屋小组主席黄远辉承认，不少委员认为应以循序渐进的方式推售绿置居，不排除另有选址，或者对现有地盘再作安排。

行政长官林郑月娥在首份施政报告中建议将“绿置居”恒常化，房署经初步的技术评估后，认为可于今年底将位于沙田火炭的4800个新公屋单位，转为绿置居出售。但房委会的检讨报告却与林郑的方案“唱反调”，称需要重新评估选址，令人对林郑的绿置居政策可行性存疑。

选址包括四大项原则

据了解，房委会考虑到今年约有4000伙居屋于首季推售，现正重新评估火炭及其他项目，计划于今年底提交首个销售项目的选址建议。至于选址将包含部分原则，例如不会引致昂贵管理费的公共设施、不对原有规划带来重大影响的公屋用地、独立地盘或较易从公屋发展项目中分割的用地，以及并非短期内落成的公屋项目。

房委会资助房屋小组主席黄远辉接受《香港01》访问时承认，房委会于去年的集思会上，的确收到不少委员的意见，认为应以循序渐进的方式推售绿置居，以观察项目的需求。房委会将进一步检视是否有更合适的地盘兴建绿置居，或将火炭地皮“斩件式”上马，如公屋、绿置居的比例各占一半，“唔排除另有选址，或者对现有地盘再作安排。”