【拆局】房协实施富户政策　利林郑推“置业为主导”房策？

房协于9月1日起正式推行富户政策，引起各界关注。由于行政长官林郑月娥于首份施政告中，明确提出房策以置业为主导，房委会与房协在这个环境下先后推行富户政策，似是要将更多公屋居民推向私人市场。有立法会议员就质疑，当局做法似是为今年年底一口气推出4000多个绿置居单位作准备。

房协认多资助项目推售可加快流转

房协9月实施的富户政策，规定新签约租户倘入息超出限额5倍，又或资产超出入息限额100倍，或在港若拥有住宅物业，符合其中一项便须迁出单位，与房委会最新富户政策一致。

尽管房协行政总裁黄杰龙指，推行富户政策与特首林郑月娥提出的资助置业阶梯无关，因受富户政策影响的租户，需要10年后才申报入息及资产，相信不会因政策规定而左右他们置业考虑，但他及后回应富户政策影响时却表示，由于未来会有多个资助出售房屋项目推出，相信会加快经济条件较佳住户的流转。

有利年底火炭绿置居销情

房委会资助房屋小组委员、立法会议员柯创盛指出，倘从“阴谋论”来看，今次富户政策的推行，其实是配合林郑月娥的“置业为主导”的方针，尤其她提出今年底要推出4000多个火炭绿置居单位，更似是为项目“造势”，“好似推多啲人去买绿置居咁。”

他又说，房协现时推行富户政策并非好时机，“房委会去年推新富户政策之后，都未做检讨，房协咁快又做埋，到底系咪真系咁有逼切性呢？真系交得返咁多个单位出嚟咩？”

公屋联会：房协可收回单位有限

他期望房协稍缓推行富户政策，以免在公营房屋供应大落后之下，仍要令更多公屋住户为避免收回单位，由现时的户籍分拆出去，变相令相关的需求量大增。

公屋联会总干事招国伟亦指，房委会推行富户政策，每年能收回的单位其实有限，场景转至出租单位仅3万多的房协，更令人质疑成效有多大，“仲要系10年后先会为新租户做审查，其实系短期内见唔到成效。”