领展翻新拆售新气象？公屋街坊感慨商场豪装后如活在孤岛

领展上市13年，由以往密密改造屋邨商场，到近年密密拆售。经过领展大翻新的商场，一方面街坊选择的货品质素仿似提升，但另一边厢，却要承受物价大飇升；有商场终脱离领展之手，新主却管理不善， 店舖连环倒闭，居民仿如住在孤岛。究竟去抑或留，一众街坊又如何看？

2005年起，领展开始翻新、分拆和出售旗下物业，至今卖出最少45个商场。去年11月，领展以230亿元卖出17个公屋商场及停车场物业，是历年规模最大的买卖。

翻新、出售公屋商场，对最大用家—街坊们，有甚么影响呢？香港01记者分别到访屯门H.A.N.D.S.、乐富广场、柴湾兴民商场，问问街坊们的意见。

“物价贵了”、“全部变了连锁店”，这是记者落区时听得最多心声。住在屯门40年的莫太说，友爱和安定商场翻新为H.A.N.D.S.后，“所有东西都贵了”，她宁愿走到较远的仁爱街市买𩠌。住在屯门30多年的吴太、吴生更认为，友爱和安定是“老人邨”，商场“装修得这么漂亮也没用”、他们宁愿物价便宜一点，都不要装修漂亮但物价略贵的商场。多年没返回屯门的旧街坊Eric称，商场改变很多，小时候最爱的街坊茶餐厅和面包店已结业，换来的是一间间连锁店，觉得昔日的人情味渐渐减退。

乐富居民梁太认为乐富广场翻新后，变得“洁净、漂亮”，但物价升幅实在太高，“街市蔬果贵得厉害”。在附近读书的赵同学认为，大型连锁店增加了很多，她比较喜欢以前小店林立的乐富商场。

翻新的商场变化大，出售的商场又如何呢？住在兴民邨30多年的Melody称，自从领展将柴湾兴民商场卖予其他发展商后，成了街坊恶梦。“小店相继倒闭后，商场开始装修，现时只剩一间超级市场和一部柜员机”，居民十分不便，倒如早上上班，Melody想找一个地方增值八达通也没有，想到茶餐厅食个早餐又没有，居民们想买𩠌，也要乘车走一赵。

“这是一座孤立了的荒岛。”Melody认为这是对兴民邨最贴切的形容。她认为公屋商场和街市理应为邨内市民服务，但“领展完全不理居民需要，任由发展商去处理商场，自己赚到钱便可以，这是十分不负责任。”