【01独家】房协推富户政策　新租户入息资产超额或须交回公屋　

拥有约3万个出租公屋单位的香港房屋协会，将会步房委会后尘，推行30年前己实施的“富户政策”，透过加入新租约条款，要求经济条件较佳租户缴交更多租金，甚至要迁出公屋单位。
据了解，房协拟订定若干准则，当房协公屋住户住满一定年期后，需要提交家庭入息和资产等资料，超出若干水平便要交额外租金，超出水平更高者可能需要交回单位，但房协暂未订出有关限额水平，以及须迁出单位的终极方案，包括是否拥有住宅物业者便须迁出。而有关政策安排亦只限在新签订的租约单位实施，现有租户未会受到影响。
消息指，房协最快今日(7日)公布有关政策调整安排，而运输及房屋局亦已同意推行有关计划，意味著全港出租公屋住户，日后都会受到公屋资源合理分配政策影响，住户经济环境改善后须迁离单位，昔日公屋“住一世”及“世袭继承”等情况，恐怕难再出现。

富户政策自1987年起实施，但30年来房协并无跟随房委会推行，过去主要解释是因房协并无没有相关房屋条例，赋予权力房协去调查住户入息，难以采取其他措施，故主要倚靠住户自行迁出单位。

不过，申诉专员公署于2015年初发表报告，狠批房协没有制订“富户政策”，违反出租单位政策的原意，对有真正需要的人不公平。公署批评，房协不实施富户政策，这与房协提供公屋予低收入及资产家庭的宗旨难以配合。

公署更指，房协没有采取有效措施，如加入适当租约条款，以限制富户或拥有物业的租户无了期租住单位，引致现时房协租户拥有私人物 业或庞大资产，亦没有违反租约条款，房协只能“劝谕”有关租户腾空单位，力度明显不足。