新公屋富户政策已实施　公屋联会批政府无公布可预期收回单位数目

香港房屋问题备受关注，港府本月一日起正式实施新公屋富户政策，在港拥有物业、入息超过限额五倍、或资产超过限额100倍的住户须交还公屋。公屋联会主席文裕明今日（3日）出席电台节目时指出，房委会一直无公布实施新政策后，预期可回收的单位数目，批评做法只是转移社会对公屋轮候时间长的关注。

估计只可收回2至300单位
公屋联会主席文裕明出席电台节目时指出，在本月一日实施的公屋新富户政策下，不少市民的资产累积或会超过限额，而近3个月公屋联会在全港共30多场公屋居民大会中，感受到街坊的徬徨，接到数百个求助个案，例如有的士司机拥有的士牌已超出限额，他直言对政府强行实施新公屋富户政策感遗憾，认为政府应进行广泛咨询。

他又指出，房委会至今未有公布新政策可提供的单位数目，而联会估计只可增约200至300个单位，对比起现时约有28万人轮候公屋，他形容腾出的单位只是“杯水车薪”，认为政府此举是浪费行政费用，亦间接致民间矛盾。

林郑新政府首份《施政报告》将于下周三（10月11日）发表，文裕明直言，市场未见降温，公屋户难找到可负担、面积相若的楼盘或租盘，建议政府考虑将居屋、绿置居以及首置上车盘与市价脱勾，又认为新建房屋可打破常规，如改变地积比，尽用土地资源，增加房屋供应。

何文尧：改变空置校舍存不少困难　须考虑结构、耐火性及噪音

另外，本港有不少闲置校舍，全港关注㓥房平台及香港珠海学院建筑学系，日前建议政府将闲置校舍改建成过渡房屋，供轮候公屋逾3年的家庭申请入住。珠海学院建筑学系硕士毕业生朱荣臻出席电台节目时表示，改建成住宅前，须事先拆除闲置校舍的非结构墙身及装置新楼梯，再加入设有睡房及厨厕的组合屋，预计可住2至4人，单位面积由百几至250呎，而校内的大礼堂将用作公共用途；地下室内市场则作墟市。据专业测量师估算，有关方案改建成本约需9300万元。

建筑师学会副会长何文尧其后致电节目回应，他认为改变空置校舍的用途存在不少困难，当中包括需考虑安全及基本生活条件。他解释，当年兴建校舍的结构、耐火性及逃生设计未必合乎今日的条例要求，而环保署亦对噪音有一定要求，建议日后进行研究时可请业界提供意见。