团体倡珠海飞地建屋　陈剑青：应优先发展闲置用地

为解决土地短缺问题，民间智库组织“博汇”提出“海上飞地”及“飘浮社区”，包括向珠海租地填海，造地120平方公里，并以邮轮作过渡性房屋。
本土研究社成员陈剑青质疑，将未来人口规划至1000万人口太多，认为政府应优先处理闲置用地。
土地供应专责小组委员王坤认为，现时珠江三角洲的发展速度高于香港，若向珠海借地，相信只是“一厢情愿”。不过，由于邮轮较填海或土地改划节省时间，他同意可作过渡性房屋。

“博汇”报告就香港规划终极人口作推算，建议以1,000万人作规划目标。报告指出，根据香港目前人口 739万人，假设将外来才人和劳工计算在内，按每年增长率0.7%，即约每年5万人，并预留备用60万人容量，直至2050年约有1,000万人口。

陈剑青：1000万人口太多

陈剑青指出，将未来人口规划至1,000万并不现实，更有“做大条数”之嫌。根据统计处数字，统计署估算香港人口到2043年的822万人顶峰后，随后会逐渐减少，他质疑数字主要针对外来人口。对于计划预留备用60万人容量，他认为非常“危险”，他指出，“不可逆转性”是土地开发的原则之一，由于土地开发后便不能重回原本的功能，变相会破坏生态，“土地预多咗，吉咗是否会变做鬼城？海填咗，生态就冇咗。”

他又质疑，相关建议以解决房屋问题之名进行大湾区发展，将香港人口“大迁移”，再把外来人口移入本士。他担心一旦实行会引发“中港矛盾”。对于以邮轮作过渡性房屋，他直言“不实际”，认为政府应优先处理闲置用地，及调整公私营房屋比例，即使闲置土地或棕地零散，亦可“散有散用”，不一定要建成新发展区。

王坤：向内地借地只是一厢情愿

土地供应专责小组委员王坤认为，现时珠江三角洲的发展速度高于香港，若向珠海借地，相信只是“一厢情愿”。他又指，香港人未必同意向内地借地，加上涉及技术性问题，最近中共总书记习近平更在“十九大”中提及将“环保”及“绿化”作策略之一，直言：“要问大陆拎地，谈何容易？”

他又指，现时填海需顾及生态及环境，不少港人均反对填海，若于内地填海，或对当地不公：“已所不欲，物施于人，如何反对填自己的海，但又于他人地方填海，实在有点儿那个。”

至于以邮轮作过渡性房屋，他认为此提议较可取，甚至可作长期房屋。他解释，邮轮较填海或土地改划节省时间，对环境破坏较少，更可成为香港特式，“香港有的是海，海又不能随便填，可作多管齐下的方法。”他又认为邮轮比㓥房好，更符合安全考虑。