林郑为公屋封顶论致歉　尹兆坚批缓兵之计　柯创盛：应检讨房策

特首林郑月娥早前接受报章专访，发表“80万个公屋单位封顶论”引起社会争议，她周二（31日﹚为言论引起外界误解致歉，更强调80万个公屋单位数目并非封顶。民主党立法会议员尹兆坚在电台节目上认为，其道歉不全面，批林郑不单无解释房策概念，亦无收回相关言论。民建联立法会议员柯创盛则指，乐于看到林郑道歉，认为社会应尽快重回正轨，重新检讨现时房屋政策。
对于绿置居恒常化，尹兆坚质疑政府“过度乐观”；柯创盛则指不少公屋户更希望购回现时的公屋单位。

林郑月娥上早前接受专访时提到，出租公屋单位只要保持流动性，80万个单位已可应付基层家庭需要，引起社会哗然。事隔几天，她首度为言论引起误解致歉。

尹兆坚表示，由于言论引起社会讨论，质疑她致歉只是“缓兵之计”，更斥其道歉不全面。他指出，林郑并无解释其概念，亦未有解释清楚80万的数字如何得来。柯创盛则指，现时轮候册的平均输候时间多达4.7年，认为房委会及运房局应公开更多数字，令社会可清楚知道80万个单位已足够的数字如何得来，他直言：“我左计右计都计唔出80万数字。”不过他指出，乐于看到林郑道歉，认为应现时社会尽快重回正轨，重新检讨现时房屋政策。

林郑于专访中亦指，扣除长者及综援户，估计有65%的公屋户或有兴趣购买绿置居，尹兆坚直言说法“太天真”。他解释，政府一直强调绿置居项目“景泰苑”超额申请约18倍，但其实当中只有10分1人出席拣楼。他续指，根据过往的地区工作，只有约1成公屋居民有意买绿置居，质疑政府“过度乐观”。不过他强调，他并不反对重建置业阶梯，但前提不应影响轮候册人士，漠视基层需要。柯创盛则表示，不少公屋户更希望购回现时居住的公屋单位，对“出租者置其屋”计划较有兴趣，建议政府可考虑此方向。

倡绿置居与市场价格脱勾

对于绿置居应否恒常化，柯创盛认为单位售价应较居屋及景泰苑低，地点亦不应太远，质素亦应有保证。尹兆坚则指出，绿置居价格应与市场脱勾，但同时需考虑与市价脱勾的资助房屋及居屋。另外，转售限制应较严格，转售期内只能购予政府，而转售期后则只能卖予现时公屋户或轮候者。他又就“港人首置上车盘”作出建议，认为售价不应高于买家入息的3成。

房委会及小组委员会未来将举行集思会，柯创盛表示，届时会要求房委会尽快提出公屋及绿置居比例，及尽快完成绿置居检讨。

发展局局长黄伟纶早前表示，研究改划210幅地皮的用途，预料可提供31万个单位，当中7成为公营房屋，未来东涌、古洞北等新发展区可以供应约6万个单位。尹兆坚直言，相关土地涉及棕地、农地、原居民迁置等，直斥数字非现实，形容“面粉于虚幻、浮沙上”。