【房协．资助房屋】记者实测翠鸣台一房单位 大门旁有神奇凹位？
房协新一期的资助出售房屋项目翠岭峰及翠鸣台，将于明日（31日）起开放示范单位予市民参观，《香港01》记者率先参观房协设立的示范单位，其中屯门翠鸣台的一房单位约297呎，露台已占约22呎，由于厨房为开放式设计，单位须设置防火墙，令玄关位多出一个正方形的空间，减低单位的实用性。
房协今日公布两个资助房屋项目价单，将军澳翠岭峰的售价介乎219万至623万；屯门翠鸣台的平均售价略低，介乎192万至478万元，面积约271呎至684呎不等，两个屋苑均属一梯10伙设计。
约300呎单位 “不能使用的饭厅”
房协安排传媒参观三个交楼标准的单位，其中屯门翠鸣台18楼J室的一房示范单位，实用面积297呎，属该幢屋苑最细单位。记者现场所见，在玄关的左手方有一个约2呎乘2呎的狭小空间，骤眼似是用以放置鞋柜的空间。房协解释，由于该单位设开放式厨房，故须有防火墙阻隔，亦代表该墙不可拆卸，购置该单位的市民就要注意该“骑呢凹位”。
该单位的客厅呈长方形，地下铺设木板，连接一个面积约28呎的开放式厨房，根据图则，单位将门口的走廊位于划作饭厅，惟记者实测后发现，半蹲后已占大部分空间，遑论能放置一张饭桌。扣除厨房面积后，客厅只剩余约85呎的面积，相信放置梳化、电视后，空间已所剩无几。尽管如此，单位仍设有一个22呎的迷你露台，几乎相等于一个开放式厨房的大小。
屯门翠鸣台细房单位
睡房扣除储物室 可用空间约60呎
至于主人睡房则约有71呎，附带一个狭长的储物室，大小约1呎6乘5呎，不过只设两道趟门，未有任何间格，如要用作衣柜，就必须要拆去木门另行设计；睡房呈长方形设计，记者试躺亦不觉狭窄，但因采光缘故，睡房的冷气机须放于中间，位置较一般住宅低，变相冷风对正双人床。翻查楼书，该单位售价为211万。
部分单位黑厕设计
另一个翠鸣台18楼G室的两房单位，实用面积482呎，售价328.1万，客厅连接露台，一条长走廊通往厨房、浴室及两睡房，其中主人睡房则有一个16呎的工作平台；至于将军澳翠岭峰18楼B室的示范单位，实用面积447呎，单位一开门便是客厅，细睡房只有约55呎，只能放置一张单人床，否则房门不能关上。
值得注意的是，两个示范单位的厨房位置，均有一个颇细小的空间，以翠岭峰为例，就有一个约2呎乘1呎半的空间，却难以容纳一个双门雪柜，相信买家入住后要花心思重新装修。
屯门翠鸣台两房单位
将军澳翠岭峰两房单位
根据售楼书所示，除了三房单的主人睡房浴室设浴缸外，其余均属企缸。买家亦要留意，部分二人单位的洗手间为黑厕，包括翠岭峰的B室、D室、E室和J室；翠鸣台一梯10伙，其中6伙有黑厕，分别为B室、C室、D室、E室、H室和J室。所有单位均有露台，两房及三房除了有露台，也有一个约16平方呎的工作平台，标准设备包括冷气机、抽油烟机、热水炉、煮食炉及厨柜等。
示范单位明日起开放至11月27日，市民可往青山道413号东景大厦参观，开放时间为上午10时至晚上7时，市民可于网站下载售楼说明书及价单，详情可致电房协售楼热线8108 8980查询。