招国伟称房委会无提及80万公屋可满足需求　忧绿置居供过于求

行政长官林郑月娥早前指出，现时已有76万个公屋单位，认为80万个公屋单位足以应付基层需求。公屋联会总干事、房委会资助房屋小组成员招国伟于电台节目上表示，暂看不到有数据支持相关言论，房委会亦从无讨论过相关数字。前长策会成员关焯照亦忧心，绿置居恒常化2至3年后会供过于求，且难保证每年有1至2万公屋户迁出单位，供轮候册人士入住。

招国伟指出，于担任房委会资助房屋成员的2至3年期间，会上从无讨论过80万个公屋单位可满足需求。他认为，对上一个绿置居项目“景泰苑”位于市区，对公展屋户相对吸引，但他质疑：“但位于火炭或新界区又会怎样？无人会知。”他又指，若轮候册人士依赖绿置居腾出单位，轮候者只能入住翻新单位，房委会亦不能掌握回收率、单位大小及价格，对轮候者无保证。他又指出，有居民曾反映“景泰苑”单位细小，加上委员会仍未检讨绿置居的成效，但政府已表态要将绿置居计划恒常化。

关焯照又指，根据长策会目标，现每年需兴建2万个公屋单位，惟现时只有私楼达标，公屋单位落成量长期不足，长策会从无提及80万可满足基本需求。他又透露，于绿置居落实前，长策会曾讨论其可行性，惟因租户交楼需时，早期长策会并不同意。据房委会调查曾有73%公屋户对购​置绿置居无兴趣

他又指，若80万便“够数”，为满足轮候册人士，至少每年需要有1万至2万公屋住户购买绿置居。不过他补充，根据房委会的申请人调查，截至上年3月，有73%公屋户对购置绿置居表示无兴趣或无意见，“景泰苑”项目申请人亦只占公屋户1成。他忧心绿置居未来数目过多，2至3年后会供过于求，更质疑：“绿置居是否真的如政府想像般美好，可以恒常化？”

他续指，香港经济已有8至9年无衰退，一旦出现相关情况，轮候册数字便会上升，有能力购买绿置居的人亦会减少。他以2012年为例，指轮候册人士由每年平均增加4万个，突然大增至6至7万个。他认为，若依赖绿置居的流转率腾空单位予轮候册人士，难保证每年有足够公屋户迁出单位。